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8月6日，陕西省渭南市市长就处理房产证 没有替换购房税票和大修基金收据进行了回复！
敬重的领导：
我在富平县车站大街瑞宁小区2010年购买住所一套，本年5月份，到富平县不动产局去处理房产证，被奉告需求：购房合同、契税收据、大修基金正式收据等。我在处理契税时，税务组织需求购房税票；但我在购买房子时，售楼部只开了购房收据和大修基金收据（均盖有富平县城建开公司第七项目部印章）。现在，税务机关要求我替换正式购房税票，我与富平县城建开公司联络，作业人员说这个税票不能开，原因是富平县城建开发公司没有干过这个项目（其时瑞宁小区是有原富平县油脂厂杨厂长和地产老板董*生一起开发的），不能开具这个税票；假如给我开了税票，税务局会查他们公司的税务申报和缴税状况。即便能开，谁缴这一部分税款？随后我经外人与董老板联络（董老板自己不接电话，只能通过外人联络），被奉告本来售楼部被盗过一次，一切东西都被偷了，现在给我是啥都供给不了、截止现在，我通过几个月的来回折腾，一点端倪都没有。我现在要办房产证，没有当地换税票和大修基金收据。期望领导能够帮助干预一下，能让税务、不动产挂号局、城建开公司和开发商一起和谐研究一下，让我提前能够把房产证办了，谢谢领导!给您添麻烦了！
陕西省渭南市市长回复：
敬重的网友：
您好！关于您留言反映的“处理房产证，没有替换购房税票和大修基金收据”问题，渭南市委、市政府已责成富平县政府进行了调查核实，现就相关状况回复如下：
经核对，瑞宁小区归于前期联合开发项目，富平县城建开发公司第七项目部开发该住宅的售楼部于2016年12月被盗，形成相关材料丢失，影响您税费处理。
根据《国家税务总局关于清晰中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》（国家税务总局2018年42号公告）第7条:“交税人2016年5月1日前产生的营业税涉税事务，包含现已申报交纳营业税或补缴营业税的事务，需求补开发票的，能够开具增值税普通发票。交税人应完好保存相关材料备检。”根据上述方针，您或开发商供给交纳的营业税完税证明和申报表，由富平县城建开发公司第七项目部开具0税率增值税普通发票。
现已责令开发公司财务人员与原地产方负责人获得联络，并会同税务局进行洽谈处理该事宜，方案10个作业日内处理完结。
详细发展状况您可致电咨询富平县住建局（0913-8212691）。
感谢您对咱们作业的了解与支撑，祝您作业日子愉快！！ 契税和修理基金什么时分交法令剖析：交首付后契税和修理基金一般是收房九十天以内收：收房子90天以内，凭购房合同和付款收据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询交纳契税和修理基金，凭完税证明，能够处理房产证；能够托付开发商替代交纳，看你们签署的买卖合同有没有约好；主张自己去交纳，由于开发商拿着你的钱会作为免息借款运用2年，之后再缴税处理房产证。契税在为交税人签定土地、房子权属搬运合同的当天，或许交税人获得其他具有土地、房子权属搬运合同性质凭据的当天交纳。修理基金依照业主和物业签定物业服务合同中约好交纳的时刻进行交纳。法令根据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的交税责任产生时刻，为交税人签定土地、房子权属搬运合同的当天，或许交税人获得其他具有土地、房子权属搬运合同性质凭据的当天。 修理基金和契税怎样交纳契税是当你处理过户的时分需求交的
敬重的领导：
我在富平县车站大街瑞宁小区2010年购买住所一套，本年5月份，到富平县不动产局去处理房产证，被奉告需求：购房合同、契税收据、大修基金正式收据等。我在处理契税时，税务组织需求购房税票；但我在购买房子时，售楼部只开了购房收据和大修基金收据（均盖有富平县城建开公司第七项目部印章）。现在，税务机关要求我替换正式购房税票，我与富平县城建开公司联络，作业人员说这个税票不能开，原因是富平县城建开发公司没有干过这个项目（其时瑞宁小区是有原富平县油脂厂杨厂长和地产老板董*生一起开发的），不能开具这个税票；假如给我开了税票，税务局会查他们公司的税务申报和缴税状况。即便能开，谁缴这一部分税款？随后我经外人与董老板联络（董老板自己不接电话，只能通过外人联络），被奉告本来售楼部被盗过一次，一切东西都被偷了，现在给我是啥都供给不了、截止现在，我通过几个月的来回折腾，一点端倪都没有。我现在要办房产证，没有当地换税票和大修基金收据。期望领导能够帮助干预一下，能让税务、不动产挂号局、城建开公司和开发商一起和谐研究一下，让我提前能够把房产证办了，谢谢领导!给您添麻烦了！
陕西省渭南市市长回复：
敬重的网友：
您好！关于您留言反映的“处理房产证，没有替换购房税票和大修基金收据”问题，渭南市委、市政府已责成富平县政府进行了调查核实，现就相关状况回复如下：
经核对，瑞宁小区归于前期联合开发项目，富平县城建开发公司第七项目部开发该住宅的售楼部于2016年12月被盗，形成相关材料丢失，影响您税费处理。
根据《国家税务总局关于清晰中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》（国家税务总局2018年42号公告）第7条:“交税人2016年5月1日前产生的营业税涉税事务，包含现已申报交纳营业税或补缴营业税的事务，需求补开发票的，能够开具增值税普通发票。交税人应完好保存相关材料备检。”根据上述方针，您或开发商供给交纳的营业税完税证明和申报表，由富平县城建开发公司第七项目部开具0税率增值税普通发票。
现已责令开发公司财务人员与原地产方负责人获得联络，并会同税务局进行洽谈处理该事宜，方案10个作业日内处理完结。
详细发展状况您可致电咨询富平县住建局（0913-8212691）。
感谢您对咱们作业的了解与支撑，祝您作业日子愉快！！ 契税和修理基金什么时分交法令剖析：交首付后契税和修理基金一般是收房九十天以内收：收房子90天以内，凭购房合同和付款收据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询交纳契税和修理基金，凭完税证明，能够处理房产证；能够托付开发商替代交纳，看你们签署的买卖合同有没有约好；主张自己去交纳，由于开发商拿着你的钱会作为免息借款运用2年，之后再缴税处理房产证。契税在为交税人签定土地、房子权属搬运合同的当天，或许交税人获得其他具有土地、房子权属搬运合同性质凭据的当天交纳。修理基金依照业主和物业签定物业服务合同中约好交纳的时刻进行交纳。法令根据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的交税责任产生时刻，为交税人签定土地、房子权属搬运合同的当天，或许交税人获得其他具有土地、房子权属搬运合同性质凭据的当天。 修理基金和契税怎样交纳契税是当你处理过户的时分需求交的
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