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在履行过程中采纳直接变卖
或强制变卖办法的景象
法令依据：1、《最高人民法院关于人民法院履行工作若干问题的规则(试行)》（以下简称《履行规则》）第46条规则“人民法院对查封、扣押的被履行人产业进行变价时，应当托付拍卖安排进行拍卖。产业无法托付拍卖、不适于拍卖或当事人两边赞同不需要拍卖的，人 民法院能够交由有关单位变卖或自行安排变卖。”第48条规则“被履行人请求对人民法院查封的产业自行变卖的，人民法院能够答应，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并操控变卖的价款。”
2、《最高人民法院关于人民法院民事履行中拍卖、变卖产业的规则》（以下简称《拍卖变卖规则》）第2条规则“人民法院对查封、扣押、冻住的产业进行变价处理时，应当首要采纳拍卖的方法，但法令、司法解释还有规则的在外。”第34条规则“对查封、扣押、冻住的产业，当事人两边及有关权利人赞同变卖的，能够变卖。金银及其制品、当地商场有揭露交易价格的动产、易腐烂蜕变的物品、季节性产品、保管困难或许保管费用过高的物品，人民法院能够决议变卖。”
3、《最高人民法院关于在履行工作中进一步强化好心文明履行理念的定见》第9条规则“恰当添加产业变卖程序适用景象。要在坚持网络司法拍卖优先准则的基础上，归纳考虑变价产业实际情况、是否危害履行债务人、第三人或社会公共利益等要素，恰当采纳直接变卖或强制变卖等办法。
（1）被履行人请求自行变卖查封产业清偿债款的，在保证能够操控相应价款的前提下，能够监督其在必定期限内按照合理价格变卖。变卖期限由人民法院依据产业实际情况、商场行情等要素确认，但最长不得超越60日。
（2）被履行人请求对查封产业不经拍卖直接变卖的，经履行债务人赞同或许变卖款足以清偿一切履行债款的，人民法院能够不经拍卖直接变卖。
（3）被履行人以为网络询价或评估价过低，请求以不低于网络询价或评估价自行变卖查封产业清偿债款的，人民法院经审查以为不存在被履行人与别人歹意勾结贱价处置产业景象的，能够监督其在必定期限内进行变卖。
（4）产业经拍卖后流拍且履行债务人不接受抵债，第三人请求以流拍价购买的，能够答应。
（5）网络司法拍卖第2次流拍后，被履行人提出以流拍价融资的，人民法院应结合拍卖产业基本情况、流拍价与商场价差异程度以及融资期限等要素，酌情予以考虑。答应融资的，暂不发动以物抵债或强制变卖程序。
被履行人按照9（3）规则请求自行变卖，经人民法院答应后，又按照《最高人民法院关于人民法院确认产业处置参考价若干问题的规则》第二十二、二十三条规则向人民法院提起贰言的，不予受理；被履行人就网络询价或评估价提起贰言后，又按照9（3）规则请求自行变卖的，不该答应。”
依据上述规则，履行法院在履行过程中，应该结合案子的实际情况，在坚持网络司法拍卖优先准则的基础上，归纳考虑变价产业实际情况、是否危害履行债务人、第三人或社会公共利益等要素，恰当采纳直接变卖或强制变卖等办法，进步产业变价率。南都讯 记者刘嫚 发自北京 5月15日，最高人民法院举行发布会，发布《关于依法妥善处理涉新冠肺炎疫情履行案子若干问题的辅导定见》（以下简称《定见》）。最高人民法院审判委员会专职委员、二级大法官刘贵祥介绍，要充沛发挥网络司法拍卖揭露通明、成本低、效率高、受疫情影响小的优势，避免查封产业在疫情期间被贱价处置。《定见》表明，在疫情期间进行网络司法拍卖，也要恰当考虑疫情影响和产业实际情况，掌握好拍卖机遇，有用完成产业变现价值最大化。被履行人有充沛依据证明疫情期间进行拍卖将严峻贬损其产业价值，请求暂缓或间断拍卖的，人民法院能够答应。一起，《定见》说到，关于一些专业化程度高、商场受众面较窄的产业，在不影响债务完成的前提下，能够答应被履行人经过其本身专业优势和途径，灵敏采纳自行变卖、融资等方法偿还债款。
或强制变卖办法的景象
法令依据：1、《最高人民法院关于人民法院履行工作若干问题的规则(试行)》（以下简称《履行规则》）第46条规则“人民法院对查封、扣押的被履行人产业进行变价时，应当托付拍卖安排进行拍卖。产业无法托付拍卖、不适于拍卖或当事人两边赞同不需要拍卖的，人 民法院能够交由有关单位变卖或自行安排变卖。”第48条规则“被履行人请求对人民法院查封的产业自行变卖的，人民法院能够答应，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并操控变卖的价款。”
2、《最高人民法院关于人民法院民事履行中拍卖、变卖产业的规则》（以下简称《拍卖变卖规则》）第2条规则“人民法院对查封、扣押、冻住的产业进行变价处理时，应当首要采纳拍卖的方法，但法令、司法解释还有规则的在外。”第34条规则“对查封、扣押、冻住的产业，当事人两边及有关权利人赞同变卖的，能够变卖。金银及其制品、当地商场有揭露交易价格的动产、易腐烂蜕变的物品、季节性产品、保管困难或许保管费用过高的物品，人民法院能够决议变卖。”
3、《最高人民法院关于在履行工作中进一步强化好心文明履行理念的定见》第9条规则“恰当添加产业变卖程序适用景象。要在坚持网络司法拍卖优先准则的基础上，归纳考虑变价产业实际情况、是否危害履行债务人、第三人或社会公共利益等要素，恰当采纳直接变卖或强制变卖等办法。
（1）被履行人请求自行变卖查封产业清偿债款的，在保证能够操控相应价款的前提下，能够监督其在必定期限内按照合理价格变卖。变卖期限由人民法院依据产业实际情况、商场行情等要素确认，但最长不得超越60日。
（2）被履行人请求对查封产业不经拍卖直接变卖的，经履行债务人赞同或许变卖款足以清偿一切履行债款的，人民法院能够不经拍卖直接变卖。
（3）被履行人以为网络询价或评估价过低，请求以不低于网络询价或评估价自行变卖查封产业清偿债款的，人民法院经审查以为不存在被履行人与别人歹意勾结贱价处置产业景象的，能够监督其在必定期限内进行变卖。
（4）产业经拍卖后流拍且履行债务人不接受抵债，第三人请求以流拍价购买的，能够答应。
（5）网络司法拍卖第2次流拍后，被履行人提出以流拍价融资的，人民法院应结合拍卖产业基本情况、流拍价与商场价差异程度以及融资期限等要素，酌情予以考虑。答应融资的，暂不发动以物抵债或强制变卖程序。
被履行人按照9（3）规则请求自行变卖，经人民法院答应后，又按照《最高人民法院关于人民法院确认产业处置参考价若干问题的规则》第二十二、二十三条规则向人民法院提起贰言的，不予受理；被履行人就网络询价或评估价提起贰言后，又按照9（3）规则请求自行变卖的，不该答应。”
依据上述规则，履行法院在履行过程中，应该结合案子的实际情况，在坚持网络司法拍卖优先准则的基础上，归纳考虑变价产业实际情况、是否危害履行债务人、第三人或社会公共利益等要素，恰当采纳直接变卖或强制变卖等办法，进步产业变价率。南都讯 记者刘嫚 发自北京 5月15日，最高人民法院举行发布会，发布《关于依法妥善处理涉新冠肺炎疫情履行案子若干问题的辅导定见》（以下简称《定见》）。最高人民法院审判委员会专职委员、二级大法官刘贵祥介绍，要充沛发挥网络司法拍卖揭露通明、成本低、效率高、受疫情影响小的优势，避免查封产业在疫情期间被贱价处置。《定见》表明，在疫情期间进行网络司法拍卖，也要恰当考虑疫情影响和产业实际情况，掌握好拍卖机遇，有用完成产业变现价值最大化。被履行人有充沛依据证明疫情期间进行拍卖将严峻贬损其产业价值，请求暂缓或间断拍卖的，人民法院能够答应。一起，《定见》说到，关于一些专业化程度高、商场受众面较窄的产业，在不影响债务完成的前提下，能够答应被履行人经过其本身专业优势和途径，灵敏采纳自行变卖、融资等方法偿还债款。
