仕邦医疗股票（海南自贸区）

谈谈买房修理基金，自己用过修理基金。想知道该用仍是不该用。
买房过户，都需求交纳修理基金，一般是交百分之一。我的5700左右，第一次运用需求去交纳处请求，修理完今后需求发票报销。中心最好自己把修理前后的相片拍下来，或许他们会去摄影。
只能报销用交纳的百分之七十。
看来个人交纳的修理基金，自己能够用。那么小区里边的公共部分，比方墙皮掉落，电梯毛病，怎么动用呢？莫非是物业有这个权利？
知道的回复讨论一下吧。 住所修理基金是干什么用的住所修理基金包含房子公用设备专用基金和房子本体修理基金。房子公用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设备及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实施“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权所有人。

1、修理基金只要在保修期满后，对物业公共部位、共用设备、设备进行大修、更新、改造时才干运用。详细业主依照投票权确实定标准分摊费用份额。

2、修理基金搁置时，除用于购买国债或法令、法规规则的其他基金规模外，制止挪作他用。

3、特别运用：

①物业处理公司可从修理基金中暂借相当于一个月的物业日常修理、更新费用的备用金；物业处理服务合同还有约好的在外。

②住所需求大修或许专项修理、更新的，可支取施工承包合同中约好的预付款，但预付款最高不得超越工程款总额的30%。

③业主委员会能够在物业处理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会还有决议的在外。

《住所专项修理资金处理办法》

住所专项修理资金应当专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的修理和更新、改造，不得挪作他用。 交公共修理基金的钱是干什么用的？公共修理基金又能够称谓住所专项修理资金，当住所的共用部位和设备设备的保修期满时，若这些部位需求修理、更新或改造，业主所交的钱就派上用场了。《住所专项修理资金处理办法》对住所的共用部位和设备设备都有详细的规则。住所的共用部位一般包含住所的根底、承重墙体、柱、梁、楼板、房顶以及野外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用的设备设备一般包含电梯、天线、照明、消防设备、绿洲、路途、路灯、水沟、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设备和共用设备设备运用的房子等。综上所述，购房者交的公共修理基金是用来修理以上共用部位的。

修理基金是干什么用的？按什么份额收取！修理基金是有专门的组织处理的，假如你们小区有业主委员会专项修理基金应由业主委员会保管与运用！首要用来保护小区的公共设备比方路面的修正！小区的美化！等。 修理基金是交给国家仍是交给开发商修理基金归于房产局处理 能够由物业申报修理后 由房产局专管部分从修理基金里付出公共修理基金不是交给开发商，是交纳给物业，可是详细请到银行交纳，一般需求带身份证，产权证，购房合平等资料去处理