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REITs基金是指不动产信托出资基金，其中心功用是完成不动产证券化，行将规划大、流动性低的不动产转化成方便于广阔出资者参加出资和买卖的金融产品。若是要购买REITs基金，需求一个证券账户或者是注册购买权限。

REITs基金危险高吗?

REITs基金危险不是很高，由于这是一种比较稳健的产品，但也不是保本的，适合于危险承受能力为进步型的客户，出资期限不限。出资种类为结构化金融产品、场外衍生品等杂乱或高危险类金融产品，适合于出资规模包含此类的客户，初次认购或买入基础设施基金份额前要求签署危险提醒书。

REITs基金就比如一栋豪宅，自己买不起，但能够多找几个朋友合资买，之后收到的房租平分。好像股票相同，REITs也是财物证券化的一种方式。理论上，REITs产品能够让人人都成为包租婆，一边收租金，一边享用不动产增值。

REITs基金的优势与危险：

优势：门槛低、流动性好、抗通胀特点、分红相对安稳;

危险：项目自负盈亏、项目运作存在不确定性、REITs有估值和涨跌。

REITs基金安全性较高但它依然是基金，只要是买卖性产品，就有其股性的一面，就可能会遭到供求关系、商场预期以及运作项目收益等多重要素影响而动摇。

好像股票相同，REITs也是财物证券化的一种方式。可是REITs究竟不是股票，出资者仍是需求镇定对待，存在收益危险及运营危险。