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关于修理基金，许多业主都只是有所隔耳闻，却不曾见过它的用处，因而就很罕见业主知道，其实，它但是深藏不露的“隐形富豪”。一向以来，业主只知道要交物业修理基金，却对物业修理基金了解甚少，有些开发商与物业就运用这个缝隙，常常移用物业修理基金，损害了业主的权益，为了让业主更好维护本身利益，小编特奉告业主关于物业修理基金7大知识，想要购房的必定要看。一、基金用处

许多业主都认为修理基金是能够用来修理自己个人房子的，但其实不是。一般来说，物业修理基金只能用于保修期后，修理小区的共用部分、共用设备，不能用于修理业主个人的房子。

二、谁来交纳物业修理基金？

其实，这个问题一向都是广阔业主们心中的疑问之一，现在小编就来告知我们：若开发商与购房者在购房合同中有写明物业修理基金有业主交纳的，而业主对此也没有贰言，则业主仍需要持续交纳，不然就由开发商交纳。

三、可支取金额是多少？

物业修理基金也能够支取吗？是的，但只在规则内的情况下按要求撷取。一般来说，修理费用应由修理基金所发生的利息付出，只有当利息缺乏时才干从本金内开销，但假如支取本金，则必须到相应银行存足修理基金。

四、支取程序

在上面的内容中，小编就有提过了，修理基金是能够支取的，那么它的支取程序是？一般来说，修理基金的请求运用必须经业委会同意，并非物业处理公司。而修理基金的付出将直接抵达用款单位，而非业委会或物业处理公司。

五、物业无权分配修理基金

在不少业主的知道里，物业处理公司是有权分配修理基金的，但其实不是。依据有关规则，修理基金的分配权归整体业主一切，详细处理运用由业委会担任，而物业无权分配修理基金，更不得移用。

六、修理基金可退

这是大多数业主没有想到的吧？其实，是真的，修理基金是能够退的。当房子因各种原因被撤除或完全破坏后，经审阅通往后，业主可拿回没有运用的修理基金。

七、二手买卖需转让修理基金

在生意二手房的时分，常常有不少购房者问，二手房还要交修理基金吗？其实，在二手房买卖时，新业主也要处理维系基金的转让手续，若修理基金没有交纳结束的，则由新业主持续交纳。

以上便是本文的全部内容了。在现实生活中，大多数业主以及购房者最为重视的便是物业费，关于修理基金却不太上心，因而，尽管业主一向在交物业修理基金，但却对它的去向却不得而知，就算被开发商移用了，业主也不得而知，故而业主必定要尽早搞清物业修理基金的详细去向，这样才干维护自己的合法权益。