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【小区消防系统瘫痪业主急盼修理】武汉市江夏区江郡华府小区业委会反映，小区消防系统现已瘫痪一年多，眼看着年关将近，业主们着急不已。依据第三方预算，消防系统的全体修理需求120多万，地上部分为90余万，业委会现已举行业主大会经过修理基金处理。依照规则，地下车库部分28万需求开发商付出。为此业主们找到开发商武汉泰祥集团，但一向没有得到回复。记者联系上开发商武汉泰祥集团负责人唐主任，对方表明，他们现已收到了业主的信件。预备下周一到现场与业委会洽谈修理的相关事宜。（湖北经视记者：张俊?张云华)1、电梯房的修理基金是多少？购买房子后，业主需求交纳房子修理基金，用于对房产和物业公共部位设备的修理、更新运用。房子修理基金一般由业主依照必定的交纳规范分摊，那么房子修理基金交纳规范是多少呢?下文将为您详细介绍各地房子修理基金的交纳规范。

房子修理基金交纳规范

修理基金的详细规范一般由各地房产行政部门指定，可是首要依照以下公式核算：

房子修理基金=每平方米建筑面积成本价×份额×面积。

其间，房子修理基金交纳规范为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

各地房子修理基金交纳规范

一、上海房子修理基金交纳规范

1.装备电梯的住所，房地产开发企业依照每平方米建筑面积成本价的4%交纳;不装备电梯的住所，房地产开发企业依照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。

2.装备电梯的住所，购房人依照每平方米建筑面积成本价的3%交纳;不装备电梯的住所，购房人依照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。

二、广州房子修理基金交纳规范

1.高层(有电梯)每平方米建筑面积交105元;

2.多层(无电梯)住所每平方米建筑面积交77元;

3.别墅每平方米建筑面积交77元。

三、深圳房子修理基金交纳规范

1.住所(房子)本体修理基金(房子保修期内不得征收征收规范：多层住所(不带电梯)每月每平方米建筑面积0.15元，高层商住楼、住所楼(含带电梯的多层住所)每月每平方米建筑面积0.25元。

2.其他房子(含写字楼、商业大厦、厂房等)的本体基金规范，参照上述规则规范履行，但经业主管委会或大都业主赞同，征收规范可适当上浮，但最高上浮起伏不得超越上述规范的50%。

四、武汉房子修理基金交纳规范

1.砖混结构住所49元/平方米;

2.无电梯框架结构住所55元/平方米;

3.有电梯14层(含14层)以下框架结构住所61元/平方米;

4.有电梯15层(含)以上框架结构住所73元/平方米。

房子修理基金怎样用?

当呈现以下六个问题的时分，能够运用房子修理基金：

1.屋面防水损坏形成渗漏的;

2.电梯毛病危及人身安全的;

3.高层住所水泵损坏导致供水中止的;

4.楼体单侧外立面五分之一以上有掉落风险的;

5.专用排水设备因崩塌、阻塞、爆裂等形成功能障碍，危及人身产业安全的;

6.消防系统呈现功能障碍，消防管理部门要求对消防设备设备修理、更新、改造的。