伯南克讲话（萤石）

前搭档A，前几年在河东某洋房社区以一平9000多的价格买的房子，这眼看交房都半年多了，迟迟不去收房，背面原因居然是因为没钱[擦汗]
现在受市场环境影响，小区二手房价格仍然在7500-9000上，并且成交量极低，按原价基本是卖不动，前几天偶尔聊起，收房还要交修理基金，契税，物业费等费用，一套流程没个3、4万办不下来，收房之后还要持续交物业费，这是现在他不能所接受的，不收房，意味着除了房贷不必再额定开销，现在卖不只赔钱还不好卖，所以爽性直接“躺平”，现在月收入5000多，房贷也是5000多，每月妥妥月光族，并且本年市场环境还差，单位半年没开薪酬，年后还取消了包餐，每月净收入—7000＋，全赖家里救助，结业三年，一分钱都没攒下，现在正在考虑转行送外卖或许快递。只怪最初跟风买房，现在债台高筑。高楼的房顶或野外的墙面、楼梯间、走廊通道等共用部位出现问题需求修理，这就需求动用住所专项修理资金，到哪里去处理、怎么运用商品住所专项修理资金呢？许多业主或许都因为没办过这事找不到条理，临沂市房产和住所保障局近来发布了《商品住所、售后公有住所住所专项修理资金的交存、运用处理服务指南》。

据了解，我市商品住所、售后公有住所住所专项修理资金的交存、运用处理的受理单位及处理地址为：市政务服务中心建设银行、临商银行、华夏银行窗口，拟交存、运用商品住所专项修理资金的业主，均可按规则程序处理相关事务。

处理相关事务需求供给以下请求资料：(一)商品房交存手续：开发商出具的修理资金交纳证明或许房子实测图、业主身份证原件。(二)商品房运用手续：物业公司或许业主委员会提报请求运用住所专项修理资金的请求、修理部位的修理和更新改造计划、工程招投标资料、施工合同；相关单位供给：修理部位超出保修期证明(特种设备需供给技能监督单位的有关证明)；修理单位出具的工程预算书或投标书；修理施工合同；监理公司和审计单位相关资料(营业执照、资质)；委托书经办人身份证复印件。(三)售后公有住所运用手续：原产权单位修理资金运用请求、承诺书；原产权单位组织机构代码证复印件;原产权单位银行开户许可证复印件;申报单位经办人身份证复印件(原产权单位盖章);原产权单位授权委托书。

处理详细流程为：请求人提交相关资料，交存到市政务服务中心建设银行、临商银行、华夏银行窗口处理。商品房运用到各县区物业主管部门处理初审手续，到市政务服务中心968房间处理批阅手续；售后公房运用到市政务服务中心968房间。其间，修理资金交存可即时处理；修理资金、售后公房运用处理7个工作日完结。处理该事务不收取费用。