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现在许多小区都是要交纳公共修理基金的，在没有购房之前，许多朋友对这项费用或许还不是很清楚，也不知道详细的效果，其实经过姓名咱们也应该能了解个大约了，现在不管是购买新房仍是二手房一般入住之后就会要收取这笔费用的，在这之前我们能够了解下什么是公共修理基金？修理基金用处有哪些？一、什么是公共修理基金？

公共修理基金在房产职业必定都会常常传闻，所谓公共修理基金，便是用来补葺小区内的公有的设备，首要是用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的修理和更新、改造的资金，住所共用部位包含承重墙体、房顶以及野外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，共用设备设备包含电梯、绿洲、路途、路灯、非经营性车场车库等。

二、修理基金用处有哪些？

1、一般共用设备

小区的公共设备都是我们共用的，运用的次数多了时刻长了，这些设备也就比较简单被损坏了，一般共用设备包含电梯、天线、路灯、照明、消防设备、绿洲、路途、水沟、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设备、废物箱、废物通道、化粪池、排烟排气通道、水泵、水箱、邮政信箱、避雷设备、消防用具、消火栓、排水管道、窨井、规则标识、修建智能化体系（含安防体系）、消防控制体系等设备和共用设备设备运用的房子等。

2、一般共用部位

共用部位很好了解，便是每个人都能够去的当地，一般便是指楼体的共用区域，是我们每天经过的，或是两家共用的部位。一般共用设备包含：小区的根底、承重墙体、柱、梁、楼板、房顶以及野外的墙面等根本结构部分，走廊通道、楼梯、门厅、大堂等公共通行部分，流亡层、设备层或许设备间等结构部分。

3、井道部分

井道部分是比较复杂的，在井道里面有许多零部件，这些零部件也会随时时刻的推移老化，首要包含轿厢轿架、替换轿厢、操纵箱（内召）超满载设备、安全钳、自动门组织、替换轿门安全触板、开关门电机导轨、替换变形损坏部件导靴：全体替换曳引钢丝绳、悉数替换、对重替换导靴缓冲器：替换缓冲绷簧或活塞。

上面便是小编给我们介绍的什么是公共修理基金？修理基金用处有哪些的相关内容，关于公共修理基金我们仍是要提早了解一下，之前也呈现过由于不了解这项费用而拒交的，成果两边就产生对立了，这是不对的，期望我们经过上文都现已理解了公共修理基金。