涨停回马枪是什么意思（蓝盾涨停）

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流拍！禅城缺乏万方迷你地块无人争夺！▲地块流拍官网截图

“迷你”地块流拍了？那地块质素究竟怎么呢？

房频君带你一起来看看！

宗地概况地块占地面积仅0.98万㎡据《出让文件》显现，地块坐落禅城浮屠路与季华三路的交汇处，附近石湾公园，是商服用地（40年产权）兼二类居住用地（70年产权）！

地块总占地面积仅9812.46㎡，容积率为≤6，即最大计容总建面为58874.76㎡，而其起拍价为26500万元，折合起拍楼面价为4501元/㎡。《出让文件》显现，地块仍旧选用不设限价，价高者得的方法出让。

在配建方面，无特别配建要求，仅配电房、燃气调压站、物管用房、公厕、社区公共服务用房等惯例配建；

但，在《出让文件》中清晰的用地要求：竞得者须供给4500㎡商务物业，由中石化集团财物经营管理有限公司广东石油分公司回购，且须按固定价格9570元/㎡进行回购。

别的，要求回购的商业商务物业及产权车位全体均匀制作本钱不得低于4760元/㎡。本地块不得配建服务型公寓。

更值得一提的是，在地块的《开发方案规划要求》中规则，商业办公楼及屋面美化应构成凹凸参差的美丽天边轮廓线。

在修建单体规划有以下部分要求：周边状况直线间隔地铁2号线石湾站555米地块要求如此之多，那其周边状况怎么呢？从区位图可知，地块南侧为季华三路，一起紧靠石湾公园，周边以陶瓷、建材、物流等工业为主，全体的城市相貌欠佳。

在市政配套方面，有石湾公园、南风古灶、禅城区人民检察院、石湾文明广场等；

在教育配套方面，在地块3公里范围内，至少有12所幼儿园、中小学校园，比方石湾镇第三小学、石湾榜首幼儿园、石湾镇榜首小学等。

而在医疗配套方面，有禅城区中心医院。

交通方面，附近石湾轿车客运站，及在建的佛山地铁2号线石湾站，房频君在百度地图上直线丈量间隔为555米。但在地块周边，除了中海凤凰熙岸、智博丽海花园、卓远广场等二手房外，无在售新盘！

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发布于 2023-12-16 15:12:50
证券从业资格怎么查st中达股票
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