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转租和转让有什么区别呢？下面咱们一同来看看吧。首要，咱们要知道的是，假如房东想要将房子转租出去，那么就有必要要满意必定的条件，否则是不允许的。那么什么样的房子才能够转租呢？其实便是那些年久失修的老房子，这样的房子一般都是没有人寓居的，所以也就不具备转租的条件了。当然，如假如有人乐意接手的话，那么就能够把房子租出去，然后赚取必定的差价。

一、店面的转租和转让有什么区别呢？优质答案1：

商铺转让；便是承租人在合同期间内将所租的房子，店面转租给他人的意思。一般状况下，原租人能够向转租人收取必定的转租费。转租人在交给原租人转租费后，假如原租人以年付的方法向房东预先交纳房租，转租人有必要再向原租人付出房东与原租人在合同内的租借费。 商铺转租；转租时有必要要事先了解以下状况：房子或店面的租借有效期，原租人的水电、杂费是否现已结清，房子或店面的结构和装饰是否被原租人改变过，原属房东的物品是否完全，一起转租人还有必要要求原租人引见房东，转租人有必要先承认房东的身份是否事实，并和房东承认以上要以上要注意的事项。

优质答案2：

转租(一般指房东直接租借)
转让(房东现已租给他人,但承租人运营不善或其它原因,不想持续运营)承租人欲转租给他人,此刻为转让.
转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签定协议.
一种是承租人与你签定的协议.(有时候房东不同意半途转租他人)
转让的店肆要注意三点.一是转让费,不行太高.
二是原房租,和现房租是否有差异.(有的房东会以店肆转让加合约期为由加房租)
三是合同签约年限.应与当地商场相附合.当然个人认为越长越好.太短的话,你就会承当较大危险.

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二、转让和招租有什么不同？转让是承租人租下来今后，自己不要了，转给你，这叫转让。租借是你自己的门面租给他人，这就租借。转让跟租借店肆铺专家网站上都有