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凡产品住所和公有住所出售后都应当树立住所共用部位、共用设备设备修理基金(以下简称“修理基金)。修理基金的运用办理履行《物业办理企业财务办理规则》(财政部财基字[1998]7号),专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的大修、更新、改造。
产品住所在出售时,购房者与售房单位应当有关于修理基金缴交的约好。新房的购房者应当按购房款2—3%的份额向售房单位缴交修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切,不计人住所出售收入。修理基金收取份额由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确认。
住所专项修理基金是有必要交纳的吗是的。住所专项修理资金是指专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的修理和更新、改造的资金。由购买产品住所(及住所区域内的非住所)的业主交纳。
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