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记者张忠德报导

本报青岛5月27日讯今天上午,记者从青西新区举行的新闻发布会上得悉,自即日起,青西新区开端施行社会出资类项目施工弹性答应准则,在国内首创施工答应“先证后图后费”新模式。

青岛市黄岛区城市建造局局长刘振声介绍,“先证后图后费”是指在项目获得建造工程规划答应证、确认施工和监理企业后,可先行发放施工答应证；待施工图检查经过、补齐相关建造手续并核验经往后,即可进行根底施工；修建企业养老保障金、新式墙体专项基金、散装水泥基金等费用,在企业作出补缴许诺,并供给相应金额的银行保函、典当或担保组织担保书的前提下,可处理缓缴手续。

刘振声表明,因为项目建造单位在施工图检查期间即可拿到施工答应证,将最大极限地紧缩企业开工手续处理时刻,腾出的时刻,企业可提早请求银行贷款、寻求融资协作等活动,社会出资类项目建造工期最长可缩短8个月左右。

别的,修建企业养老保障金、新式墙体专项基金、散装水泥基金等费用约占到了项目总出资的5%左右。新准则施行后,房地产项目可缓缴至项目处理商品房预售答应前,其它项目缓缴至主体检验前。“这些费用的缓缴有助于处理企业的资金压力,进步项目资金使用功率。”刘振声告知记者。

在详细施行中,青西新区城建部门将坚持放管结合,加强事中过后监管,项目未能在许诺期限内补齐相关手续和完结规费交纳的,归入不良诚信记载,不予处理主体检验、竣工存案等手续,并视状况由相关行政批阅机关发动联动处理机制。