[经济价值]002622永大集团

1，契税，契税是房地产产权变化专门征收的税费，一般为房子总价的1%到2%。

2，修理基金，是房子公共区域设备设备专项修理基金。在房子保修期满后需求修理更新的公共区域设备设备，能够请求动用修理基金。一般一个平米100元左右。（修理基金针对于新房，二手房没有修理基金，上一任房主买新房现已交过了）

3，个税，个税是针对于二手房，假如卖家卖的房子满五年且是家庭名下仅有一套住所，俗称满五仅有。则买家就免交个税。个税为房子总价的1%

4，印花税，印花税为房子总价的千分之五。

5，产权登记费，住所类登记费为80。

6，工本费，10元工本费。

以上便是买房子所需求交纳的税费，买新房主要是修理基金和契税是大头，二手房便是契税和个税。（个税契合条件免征）。买房确定好房子总价，算好首付份额，再加上税费，就知道自己买房需求预备多少首付款了。1、福州新房契税和大修基金怎样核算？

初次购房90平方以下，契税税率1%；90至144平方，契税税率1.5%；144平方以上，3%。假如不是初次购买，那么便是3%。

修理基金：一般是房子总价的2%-3%

任何时候购房，都需求交纳契税，凭完税证明才可处理房产证。

规则家庭首套房买入90平以下契税1%，90平以上1.5%，

二套房买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%，

三套房和三套以上契税3%

广州市的首套契税如下

首套住所1到90平方。总价的百分之一点的税

首套住所90到143平方。总价的百分之一点五的税

首套住所144平方以上。收毫宅税百分之3点的税