冷秋月（山东华鹏玻璃股份有限公司）
一：商品房的修理基金怎样算
《住所专项修理资金管理办法》第七条
商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部门应当依据本地区状况，合理确认、发布每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额，并当令调整。
以上答复，仅为当时信息结合自己对法令的了解做出，请您慎重进行参阅！
假如您对该问题仍有疑问，主张您收拾相关信息，同专业人士进行具体交流。
二：宁波商品房修理基金怎样算
你好，修理基金一般是商品房36元面积，。125平是4500元.依据规则，以现行契税方针，个人购买住所实施差别化税率。当个人购买一般住所，且该住所为家庭仅有住所的，所购一般商品住所户型面积在90平方米以下的，契税依照1%履行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率折半征收，即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。购买非一般住所、二套及以上住所，以及商业出资性房产，均依照4%的税率纳税。
三：福州商品房修理基金怎样算
N海都全媒体
从上星期开端，福州一些市民收到了来自“福州市住所专项修理资金中心”的短信，要求相关业主在收到告诉7个工作日内，带着相关资料前往相关窗口交纳住所修理资金。
这两天，不少市民收到了催缴短信。依据短信要求，商品房业首要持《商品房买卖合同》原件、《福州市房子（购买商品房）挂号申请表》原件、不动产发票原件；拆迁安顿房业掌管《拆迁房子产权互换证明书》或许《福州市不动产搬运挂号（征收补偿安顿房）申请表》、不动产发票原件到修理资金窗口处理。
一些市民收到短信后，来到福州市民服务中心窗口、福屿路200号市房产归纳大楼窗口、市民中心晋安分中心窗口，顺畅处理了住所专项修理资金交存事务。但也存在部分市民因资料不齐，无法及时处理的状况。
福州市房管局修理资金中心方面表明，因为现在处理人数较多，每日可达800多笔，主张广阔市民依据短信提示内容准备好相关处理资料，再到窗口交存住所专项修理资金。该中心在6月27日发布了咨询电话：0591-87536693。
未交存修理资金违反了哪项规则？会形成哪些影响？
福州市房管局修理资金中心相关负责人表明，依据住建部、财政部《住所专项修理资金管理办法》（第165号令）规则，业主应当在处理房子入住手续前交存住所专项修理资金，可是福州市仍存在不少业主已交房但未交存住所专项修理资金的现象。
“假如没有准时交存修理资金，就会危害公共利益，影响小区电梯、消防等公共设施设备的修理更新。6月24日起，福州展开专项清缴举动，咱们连续发送短信对应交未交的业主进行催缴。”上述负责人表明，现在，处理相关事务的时刻是上午9点至10点、下午2点至4点。为进步办事效率，相关业主能够提早电话咨询，错峰出行。
