000031中粮地产股票_217001

汹涌新闻记者李晓青

12月3日，汹涌新闻（thepaper）从知情人士处得悉，我国奥园（03883.HK）当日召开了理财逾期后初次集团会议，参加会议的人员包含公司董事局主席郭梓文、总裁郭梓宁、联席总裁马军等核心高管，以及全国各地20多位区域总、营销总、财政总、运营总。

在会议上，郭梓文就我国奥园当下职业和企业局势做了阐明，要求各区域正式进入全力保运营、保交给和基金兑付战时状况。

挨近我国奥园的人士表明，公司现在以各类债券、基金不逾期为首要方针，包含从区域公司归集资金、出售城更股权、引进战投及主席个人认购定增股票甚至出售物业优质财物等。别的，我国奥园会将美元债券展期商洽交给钟港本钱等专业组织，而公司优先保证出售、交楼、境内基金逾期兑付商洽等直接影响公司根本运营的作业。

堕入资金严重的我国奥园近期在出售境外财物以回笼资金。

近期有商场音讯称，我国奥园正计划出售坐落我国香港葵涌的一栋活化工厦，并正与买家商谈。对此，我国奥园方面临汹涌新闻表明，“在境外全体地产职业融资受阻的状况下，咱们活跃去和商场洽谈境外项目的协作，在海外的一些物业都有或许被处置，加拿大、澳大利亚的几个优质项目都在恰谈中。”

11月14日晚间，我国奥园公告，2021年11月12日，卖方［奥园地产(香港)有限公司，为我国奥园全资隶属公司］与买方（新永出资发展有限公司）缔结协议，据此，卖方有条件赞同出售及买方有条件赞同收买出售股份及股东借款，价值为现金9亿港元。我国奥园表明，估量承认出售事项的估量亏本约1.77亿港元，出售事项的所得金钱净额拟用于归还借款融资及用作本集团的一般营运资金。

需求留意的是，资金链的严重已导致我国奥园的理财产品呈现逾期未兑付的状况。

关于理财产品逾期一事，我国奥园拟定了相应的兑付计划。出资人以每份投财物品为单位，能够恣意挑选以下两种计划进行兑付，或许组合两种计划兑付。计划一为现金分期兑付，计划二为什物财物兑付。汹涌新闻了解到，我国奥园的理财总额大约在60亿元左右，触及出资人大约1500人，内部职工及亲朋引荐669人。

我国奥园对出资人表明，公司许诺财富产品到期的本金和利息，将会一分不少地予以兑付。

在12月2日的公告中，我国奥园表明，公司接获债权人的告诉，有关公司和/或集团成员公司为借款人或担保人本金总额为约6.512亿美元的融资因评级下调而要求归还。到公告日期，公司并无付款或就代替付款组织与该等债权人达成协议。

到12月3日收盘，我国奥园报1.78港元/股，跌幅11.88%。

校正：张艳