[基金工具]新股中签号查询

咱们好，昨日帮咱们收拾了一些关于昆山现在借款以及借款利率的问题！今日持续给咱们共享一下咱们昆山这边新房和二手房需求交纳的税费的细则，教咱们来避坑！！！

1.新房契税:

①首套房:90平米以下，契税1%；90平米以上，契税1.5%；

②二套房:90平米以下，契税1%；90平米以上，契税2%；

③三套房:不管该房子面积巨细，契税一概依照3%交纳；

注明:新房子买卖流程比较简略，其次便是交房今后的物业费以及修理基金（昆山各住所小区现在依照125一平米来核算，只需求交纳一次即可）物业费依照小区物业收费规范进行交纳即可，再者便是一些简略的工本费，没有多少钱！

2.二手房税费:

①增值税以及附加:原房东房子产证自处理之日不满2年。不管普通住所还对错普通住所均需求交纳增值税（5.3%）；假如原房东产证从处理之日起至今已满二年，那么普通住所免除交纳增值税，非普通住所选用差额征收增值税；

②个人所得税:若原房东房子满意姑苏大市范围内家庭仅有住所以及购买时刻超越5年的，则免征个人所得税，假如不满意以上要求，则依照1%进行交纳（总价的百分之来算）

③二手房契税:家庭仅有住宅≤90平米:契税1%；＞90平米:契税1.5%；家庭二套住宅:≤902?契税1%；＞902?契税2%；家庭第三套房:契税3%来征收；

④中介费:在二手房买卖过程中，如若找了中介为您服务，则需求和您收取必定的服务费，一般为房子总价1－3%（详细能够和中介公司谈[泪奔]）

注明:其次小部分便是便是印花税，工本费之类的，详细金额依据买卖中心来核算。

以上便是小左为预备购房的

朋友收拾的买房的常识，买房前承认好，购房资历，检查个人征信，拉银行流水，

这几步承认好之后，就能够联络我着手看自己心仪区域的房子啦！

期望在新的一年里，咱们都心想事成！