客流_002371股票
日前，杭州市住保房管局印发了《杭州市物业应急修理专项资金办理方法(试行)》（以下简称《办理方法》），自2020年6月18日起正式施行。
在多年的物业专项修理资金运用批阅过程中发现，一些如外立面掉落、屋面渗水、排水管道阻塞等或许危及公共安全或严峻影响业主寓居运用的状况，尽管修理所需资金额度不大，但由于修理资金运用受双三分之二表决规矩的限制，往往得不到及时有效地修理处理，成为业主的“难事”、“烦心事”。
为进一步完善物业专项修理资金办理制度，合理有效地运用物业专项修理资金利差余额，保证物业共用部位、共用设备设备的应急修理，杭州市住保房管部分根据《杭州市物业办理条例》第五十四条第二款：“物业专项修理资金利差余额依照收益分摊准则树立相应物业办理区域的修理资金公共账户，统筹用于共用部位、共用设备设备的应急修理”的规则，出台了《杭州市物业应急修理专项资金办理方法(试行)》，于2020年6月18日正式施行，有效期至2022年12月31日。
什么状况能够用应急修理专项资金？怎样请求？
适用规模
《办理方法》适用于杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区（不含原之江休假区规模）。其他区、县（市）可参照本方法履行。
应急修理专项资金从何而来？
为便于实践中愈加精准、合理地进行资金分配和运用，《方法》规则，物业应急修理专项资金将从物业专项修理资金的利差余额中依照收益分摊准则按幢树立。
什么状况能够请求应急修理专项资金？
物业共用部位和共用设备设备保修期满后，产生下列或许危及公共安全或严峻影响业主寓居运用的景象的，能够请求运用物业应急修理专项资金：
1.修建外立面存在掉落风险；
2.围墙、路途部分陷落；
3.屋面、外墙渗漏；
4.排水设备严峻阻塞或损坏；
5.水泵、水箱、水管等日子供水设备严峻损坏（移送供水专业单位办理的在外）。
要怎样请求呢？
线上请求：经过浙江政务网“住所专项修理资金运用”板块请求；
线下请求：杭州市住保房管局归纳就事大厅（平海路45号）一楼8号“房管归纳事务”窗口。
注：工程决算金额在1万元（含）以上的，由审计安排进行决算审计，并在余款请求时供给决算审计报告。工程决算金额在1万元以下的，经业主委员会审阅赞同，能够免于审计。
过后（公示）
业主委员会在物业应急修理专项资金拨付运用结束后10日内，将工程决算金额、应急修理专项资金运用金额等事项在物业办理区域内进行不少于10日的公告。未成立业主委员会或未延聘物业服务企业的，由属地社区居民委员会代为请求资金并安排展开相关作业。
来历：杭州网