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今日给我们共享一下买房需求交纳哪些税费:先说新房，新房在交房的时分需求交纳两项费用，一项是契税，交纳的规范是假如是首套房，面积小于90平米，契税是总房款的1%，面积大于90平米，契税是总房款的1.5%，假如是二套房，面积小于90平米仍是1%，面积大于90平米是2%，别的一项是公共修理基金交纳的规范，高层是145元每平米，多层带电梯90元每平米，多层不带电梯60元每平米，以上是新房的费用，接下来说一下二手房，二手房分为业主和客户别离承当，业主承当的是1%的个人所得税和5.3%的土地增值说，假如房产证或许契税票满2年，免征土地增值税，客户只需求承当契税，份额和新房相同，不需求再交纳公共修理基金，修理基金只在新房收房时交纳一次即可，后期再买卖不需求交纳，其实二手房和新房的费用差不多，不同便是二手房比新房多了一项中介服务费！[机敏][来看我]期望能够帮到我们[呲牙][呲牙][呲牙]

一：西安市房子大修理基金交多少

西安大修基金收费规范2022年每平米60元到145元。

1、商品房修理资金交存规范：多层住所(7层以下，不装备电梯)：60元/平方米;多层住所(装备电梯)：90元/平方米;小高层、高层住所(7层以上，含7层)145元/平方米。

2、拆迁安顿房修理资金交存规范：多层住所(7层以下，不装备电梯的)：60元/平方米;多层住所(装备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住所(7层以上，含七层)：90元/平方米。

关于大修基金怎样算，不同当地的规范大不相同，公共修理基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等。

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二：西安市房子大修基金规范

连日来，长安区政务大厅及区房子修理资金工作区域都有许多前来补交老旧小区住所修理资金的辖区居民，扎堆排队处理缴存事务

据长安区房子修理资金管理中心有关负责人介绍，本年7月该区下发了老旧小区修理资金补建工作计划。计划清晰了补建规模：即2010年1月1日曾经建成的产权性质为100%并已处理房产证的商品房、公有住所已出售（集资建房、协作建房、经济适用房（含员工住所建设项目）、房改房）但未树立修理资金的小区应当补建修理资金。对此，辖区居民积极响应，特别是进入8月下旬以来房子修理资金交存事务骤增，仅8月24日至26日，该中心搜集老旧小区修理资金信息共1202户，均匀日搜集量401户。

政务大厅及该中心工作区域大众集合严峻，为保证现场次序，下降疫情危险，中心安排专人引导大众排队叫号，并增设审阅点，以涣散工作压力；全体人员自动抛弃午休，晚上加班加点，争夺在最短的时间内将业主信息录入结束，而且还安排各专户银行开设搜集点，进入小区搜集业主资料，补偿缺乏形成的进度缓慢问题。

长安区住建局提示辖区居民，房子修理资金进入9月份也可正常补交，不用会集在8月底前扎堆处理。

西安报业全媒体

三：西安市房子大修基金怎样算

不同当地的规范也不相同，能够给你些参阅：公共修理基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等；暂按20元每平米核算，约为2580元。契税跟面积和总价有联系，一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取，90-144平米之间的按总房款的1.5%收取，面积大于144平米的按3%收取。所以你的面积契合1.5%，约为12750元。其他的费用大项有天然气和暖气的资料安装费（假如没有这些配套的就不需求交了，一般为3300左右）。房产证的处理一般从交房之日起360个工作日内就能处理下来。