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依照自2008年2月1日起实施的《住所专项修理资金办理办法》规则，房子共修理金是由整体业主交纳的，属整体业主一起一切。一般状况下修理基金由物业所在地的房地产办理部分一致监督建立，由物业办理公司代为办理和运用。业主委员会建立之后，公共修理金就会划转到业委会，由业委会行使办理权力。

业主委员会应至房地产主管部分指定的商业银行建立本物业修理基金专用帐户，并将账户状况报房地产行政办理部分存案，该帐户是该物业范围内业主交纳的悉数修理基金的状况。该帐户只能用于修理基金的存储和办理，不得挪作他用。银行一起为每位业主建立分户帐户，用来显现该业主一切修理基金部分的运用和留存状况。修理基金的运用及弥补需经业主大会作出抉择。

房产修理基金不是收缴的，而是业主存入专用财户，到房子需求修理时提出申请，同意后可提取运用！

修理资金又称“公共修理资金”“住所专项修理资金金”，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他办理单位运用的资金。不正确新建商品房住所首期修理基金，房地产开发商依照每平方米建筑面积成本价的3%-4%交纳;购房者依照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。

业主委员会建立前，修理基金由物业所在地的区、县房地产办理部分代为监管，本息归业主一切，任何单位和个人不得运用。业主委员会建立后，应当与本市的商业银行签定托付协议，开立一个物业办理区域的修理基金账户，用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的大修、更新、改造。归住宅建设局办理。

经开区疆土房管局管，详细是物业办理科按户进行办理。定时与活期利息就差几十万。前几天电视报导的。便是，咱们小区有栋高楼电梯常常坏，没见修得活跃，整的现在很多都不交物管费了说实话，这个钱应该给我们发布个账目了悉数贬值了，兄弟支撑，彻底应该这样。三元水岸这边电梯也上坏了几天。100多万的大修基金，安理说一年利息也是几万，2万的修理费，感觉应该不动大修基金的本金都够。这真是个问题哈，利息也不是个小数目也。不知道哦哦哦