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连日来降水较多，网友咨询修理资金怎么请求的问题较为会集。为了便利市民了解房子修理资金的运用方针，今日（3日），洛报融媒记者将网友咨询较多的热点问题概括，请洛阳市物业修理基金管理中心相关担任人进行了回答。这些问题或许您也想了解，一同来看看吧！

西工区唐宫路光华社区业主李先生：老旧小区改造的小区，房顶漏水、外墙渗水，怎么请求房子修理资金？

洛阳市物业修理基金管理中心：大多数老旧小区改造的小区、1999年曾经的房改房等，没有交纳房子修理资金，所以不在市物业修理中心的房子专项修理资金拨付规模。准则上说，市民购房时，修理资金交纳到哪里，由哪里担任拨付运用。

依据《洛阳市房子专项修理资金运用规范（暂行）》，该中心担任我市质量保修期满后的商品房、经济适用住宅、售后公有住宅的房子专项修理资金请求、运用。

老城区九都新天地业主张女士：2017年通过物业运用过修理资金，最近房子又漏水，修理资金能够二次请求吗？

洛阳市物业修理基金管理中心：房子专项修理资金请求不限次，但在请求运用时，要过质保期。也就是说，业主交给首期修理资金后，房子修理部位必须在保修期满，才干运用修理资金，质保期以《竣工检验存案证书》上的时刻为准。

张女士2017年通过物业运用了修理资金，至今尚未满质保期（一般状况下是5年），其间呈现房子漏水的状况，可通过物业要求前次施工的单位进行施工。

涧西区联盟路龙西小区业主李女士：请求房子修理资金，物业公司不作为怎么办？

洛阳市物业修理基金管理中心：请求运用房子专项修理资金，能够由小区业主委员会或物业服务企业提出请求，也能够由居民委员会或相关业主请求，像李女士这样的状况，也能够由其自己提出请求。

在运用前，要通过大多数相关业主知情和赞同。具体来说，运用建筑物及其隶属设备的修理资金，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参加表决，并应当经参加表决专有部分面积过半数的业主且参加表决人数过半数的业主赞同。市物业修理中心对现场状况承认后，请求人才干够挑选并确认施工单位。

（洛报融媒记者仝景菁）