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中证网讯（记者董添）4月26日，由北京中指信息技术研讨院主办，北京中指信息技术研讨院我国房地产TOP10研讨组、我国物业服务指数体系承办的“2023我国物业服务百强企业研讨成果发布会暨第十六届我国物业服务百强企业家论坛”在北京举行。会上发布了《2023我国物业服务百强企业研讨陈述》（简称《陈述》）。?

《陈述》显现，从办理规划看，2022年，百强企业办理面积均值到达6400.62万平方米，同比增速为12.43%。商场份额方面，以办理面积计，排在前200的企业商场份额约50.24%，且逐年提高。2022年，百强企业活跃发力第三方外拓，商场拓宽才能不断增强；并购商场更理性，但仍是重要的拓规划手法；相关公司面积供应才能有所削弱。

从运营绩效看，《陈述》显现，2022年，百强企业经营收入均值达14.82亿元，同比增加10.62%，同比增速较上年下降3.59个百分点。TOP10企业经营收入均值达131.01亿元，同比增速达22.24%。从收入构成看，2022年，百强企业根底物业服务收入持续增加，均值达11.72亿元，同比增加14.76%。增值收入均值2.70亿元，同比下降6.35%，社区增值服务潜力不行小觑。城市服务、IFM、商业运营等创新式服务收入均值约0.40亿元，同比增加32.86%。

从开展潜力看，《陈述》显现，根底物业办理储藏项目足够，为可持续开展奠定根底。社区增值服务“从有到优”更理性，城市服务、IFM敞开万亿新空间。物业板块基本面杰出，企业独立性增强，本钱价值有望回归。

从社会职责看，百强企业活跃承当社会职责，吸纳社会劳动力、依法交税。2022年，百强企业职工数量均值为6242个，同比增加5.15%；奉献交税总额达252.16亿元。在处理底层工作、奉献财政收入方面发挥了重要作用。此外，百强企业在老旧小区、养老、保证房办理、村庄复兴、社会公益、绿色开展等方面也承当了重要的社会职责。

未来，物业服务企业应该依据本身实际情况，拟定具有前瞻性的开展战略，寻求有质量的增加，活跃布局多业态，深挖用户潜在需求。