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生在乡村的原故，家里的房子只要男孩才有继承权。我就想着该自己买个房子，归于自己的的房子，我将自己大部分工资收入投入到买基金上面，还有一部分存到银行定期存款上，从前打算在深圳康达尔买个二手房，后觉得离自己的上班当地较远做车不方便抛弃了，自强自力的我一直在尽力理财，想让家人的日子更好点。

在房企成绩遍及下调之下，内地首只房产信任基金成绩实现正添加。

8月4日，越秀房地产投资信任基金（下称“越秀房托”）发布2022年中期成绩公告。2022年上半年，越秀房托收入总额9.44亿元人民币（下同），同比添加7%，傍边或与其收买越秀金融大厦亦有必定相关。

上一年12月，越秀房托购越秀金融大厦，成为期内香港及新加坡上市房产基金中所持我国财物规划最大的REIT，其在广州的财物比重也由79%增至83%。

越秀房托现在具有广州国际金融中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场、越秀金融大厦、上海越秀大厦、武汉物业（包含越秀财富中心及星汇维港购物中心）及杭州维多利9个物业，物业总产权面积约118.3万平方米。到本年上半年，其物业估值保持在424亿元，全体出租率88.8%。

上半年，越秀房托写字楼业态收入6.38亿元，经营收入同比添加37.1%，占整体收入68%。其间越秀金融大厦奉献收入2.1亿元，占基金收入22.3%。比照2019年中期（疫情爆发前）亦入添加41%；亦较2017年中期（收买武汉项现在）添加56.8%。

越秀房托董事长、履行董事及行政总裁林德良指出，上半年国内写字楼租借商场遍及需求保存，生物医药、先进制造业、AI及数字经济职业需求逐步鼓起。投合新兴产业租借新需求，越秀房托提速写字楼产品改造，添加小户型、拎包入住产品，匹配商场干流需求，经过“轻定制+边改造边预租”方法，缩短去化周期，提高产品力。此外，自动发掘楼内扩租意向及灵敏单元置换客户，灵敏约谈续约租户。

不过，其批发商城上半年收入6333.7万元，同比下滑54.72%；零售商场收入7676.3万元，同比下滑5.42%；酒店及服务式公寓收入1.66亿元，同比下滑15.26%。

值得重视的是，上半年广州四季酒店均匀房价1558元/间/晚，跟着疫情有用操控，6月末入住率回升至84.8%；国金雅诗阁公寓上半年均匀房价为995元/间/晚。

在商场租金方面，珠江新城国金六合期末租金单价165元/月/平方米，同比添加4.6%，而体育中心的维多利广场期末租金单价208元/月/平方米，同比添加13.9%。

南都·湾财社记者邱永芬