2023年第47周重点城市市[股票内参]场表现-市场行情-中国地产

北京：新房成交量继续下探，二手房稳中有升

第47周，北京新房成交785套，环比下降26.29%，同比下降21.66%；二手住所成交2840套，环比小幅上升1.25%，同比上升7.01%。到本周，北京新房成交量出现“三连降”，且本周成交量达9月份以来除第41周以外的低谷，新房成交动力显着缺乏；短期内二手房体现则相对稳健，十一国庆假日之后，每周成交量根本维持在2800套左右，动摇较小。

深圳：新房成交量“二连降”，二手房由稳入涨

第47周，深圳新房成交555套，环比下降21.83%，同比下降14.88%；二手住所成交765套，环比上升10.71%，同比上升53%。本周深圳新房、二手房成交量走势与北京共同，新房成交量接连下滑态势，二手房成交量止降转升凸显耐性。自8月底深圳履行“认房不认贷”后，普宅商场利好购房方针的接续力缺乏，当时商场对深圳方针松绑的预期依然较高，等待后续会有方针的松绑动作以提振商场心情。

杭州：新房成交量低位微升，二手房成交量继续下滑但仍处于较高水平

第47周，杭州新房成交1285套，环比小幅上升1.18%，同比下降37.5%；二手住所成交1623套，环比下降10.97%，同比上升57.42%。本周杭州新房成交量处于低位修正阶段，依然具有较大的上升空间；二手房成交量稳步下滑但仍处于前史较高水平。

南京：新房成交量降速稍微放缓，二手房小幅上升

第47周，南京新房成交613套，环比下降10.77%，同比下降38.27%；二手住所成交1924套，环比小幅上升1%，同比上升34.55%。跟着前期积压的购房需求开释殆尽，因为方针端蓄力缺乏，下半年以来，南京新房、二手房成交全体体现相对平平，成交活跃度不及上半年，本周新房成交量继续下降，二手房成交小幅上升，成交增长势头暂不杰出。

姑苏：新房成交量降幅走阔，二手房同环比双升

第47周，姑苏新房成交618套，环比下降17.38%，同比下降34.26%；二手住所成交1274套，环比上升2.33%，同比上涨10.88%。到本周，姑苏与北京、南京楼市成交走势仍旧共同，新房成交量已接连下滑3周、二手房成交量止降转升，新房成交疲态凸显。

成都：新房成交量加快上升，二手房维稳

第47周，成都新房成交3511套，环比上升30.71%，同比上升39.49%；二手住所成交4467套，环比微升0.09%，同比上升32.83%。本周成都楼市成交稳中向好的信号较为激烈，新房成交量加快上升，二手房成交稳态凸显，而且新房、二手房成交量均显着高于去年同期。