10月上海二手房成交“量落价稳”，业主涨价信心偏弱-市场行情-中[美好集团]国地产

亿轩观市

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成交：10月二手住所成交量止升转降，同比跌幅扩大约3个百分点

10月上海二手房成交活跃度相同下降，而且单月成交量仍略低于去年同期。受国庆假日以及方针效应削弱的影响，上海二手房成交量止升转降。依据诸葛数据研究中心监测数据显现，2023年10月上海二手住所成交14580套，环比下降13.7%；同比下降9.5%，同比降幅较上月扩大约3个百分点。从累计成交规划来看，2023年前10月上海二手住所成交152259套，较2021年、2022年同期别离下降36.5%、上升18.2%。

价格：10月二手住所商场均价稳中趋升，同环比涨幅双双收窄

10月上海二手住所商场均价连续稳步上扬态势，单月成交均价改写前史新高。数据显现，2023年10月上海二手住所商场均价为74787元/㎡，环比微涨0.07%，同比上涨7.94%，同环比涨幅别离较上月收窄1.43、0.13个百分点。

调价房源：10月提价房源占比7.3%，较上月回落4.5个百分点

从涨降价房源来看，2023年10月上海二手住所调价房源中提价房源占比为7.3%，较上月回落4.5个百分点。提价房源占比止升转降，业主提价决心依然缺乏，商场心情有待进一步修正。

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发布于 2024-01-24 20:01:18

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