[向境外汇款]富力集团：融资成本暴增212% 酒店业务净亏损4.59亿元丨年报季

财经网地产莫欣/文

收买万达酒店事务后的2018年，负债近3000亿的富力集团，酒店事务仍在寻觅出路。

20日，富力地产集团发布2018年财务陈述。陈述期内，完成经营收入768.6亿元，同比添加30%；净利润87.28亿元，同比跌落59.26%；股东应占溢利83.71亿元，同比跌落超越60%。而修建服务及足球队则录的净亏本8.77亿元。

与此同时，富力地产的出售状况仍然坚持微弱添加，期内完成权益出售金额1311亿元，同比增幅达60%；权益出售面积添加61%，超越1000万平方米。而每平米均价为12900元。此外，富力集团表明将2019年权益出售方针设定为1600亿元。

在2017年收买万达旗下多家酒店后，现在富力集团持有89间运营中的酒店，总客房数量26865间。其间包含了万豪世界、洲际、希尔顿、凯悦、雅高万达等多家闻名酒店集团。此外还有37家在建及规划中酒店。

但财务陈述显现，期内酒店运营收入70.27亿元，年内净亏本4.59亿元，而2017年为盈余129.36亿元，也是当年净利润首要奉献来历。此外的2013年至2017年，均存在不同程度的亏本。

陈述期内，富力集团融本钱钱却暴增212%，达到了52.12亿元。其间人民币汇兑丢失17.65亿元。利息总额也从2017年69亿元，添加至期内近百亿元。其间包含银行告贷利息支出45.41亿元、境内债券利息支出19.35亿元、优先收据13.75亿元以及其他告贷的利息支出12.68亿元。

到陈述期末，富力集团总负债为2963亿元，可陈述部分负债为1067.40亿元，长期告贷为1109.48亿元。而陈述期末现金为347亿元。

期末未归还借款约1633亿元，一年内、一年至五年内及五年后到期的别离占负债总额的32%、49%及19%。年内新增银行借款为人民币566.6亿元。

陈述期内，均匀利息本钱进步至5.74%。其间，计入年内的利息开支为87.62亿元，此外还包含了本钱化利息35.50亿元。受融本钱钱及利息影响，年内全体盈余率下降至10.8%。

不过在富力地产2018年度成绩发布会上，在被问及高企的负债问题时，富力地产董事总经理李哲明表明，富力地产短期内的负债压力现已基本处理。

这一次，期望是真的处理了。