中南建设发布2020年报：利润增长超70% 不改稳健底色-时[发行费用]讯 -中国地产

4月26日晚间，中南建造发布2020年度陈述，公司完成营收赢利双添加，公司全年运营收入786.0亿元，同比添加9.4%，完成归属于上市公司股东的净赢利70.8亿元，同比添加70.0%。

陈述期内，中南建造坚持了稳中有进的开展态势，多项财政目标改进，中心成绩目标稳步上扬。在成绩打破的一起，公司拟向整体股东每10股派发现金盈利5.56元，年度派息率达30.05%，更多与出资者同享开展盈利。

中南建造供稿

经运营绩全面提质，杰出运营效果明显

近年来，中南建造依托“稳添加、出赢利、优报表”的运营建议，活跃推动杰出运营下的战略革新，房地产、修建双主业协同开展，经运营绩接连稳健添加。

年报显现，2020年中南建造完成运营收入786.0亿元，同比添加9.4%。归属于上市公司股东的净赢利70.8亿元，同比添加70.0%，营收净利双双稳步添加。以有限净财物的规划完成成绩快速添加，中南建造2020年加权均匀净财物收益率到达28.18%，同比添加6.60个百分点，战略挑选和办理改进的盈利正在继续开释。

2020年，中南建造房地产事务完成合同出售金额2238.3亿元，合同出售面积1685.3万平方米，别离同比添加14.2%和9.4%。公司坚持城市深耕，聚集中心战略城市群，进步出资精准度，2020年公司新增项目107个，规划修建面积算计约1523万平方米。截止2020年底，中南建造已进入国内112个城市，总土储建面4472万平方米，聚集长三角区域、珠三角区域以及内地人口密布中心城市的布局进一步完善。

修建事务相同体现亮眼，在新冠疫情的影响下，公司审时度势活跃寻觅机会，2020年完成修建事务全年新增合同额306.8亿元，同比添加10.4%。其间3亿元以上项目达33个，在新增合同额中占比62%，为公司未来开展注入微弱动力。

中南建造供稿

债款结构继续优化，三道红线降至“黄档”

面临微观环境改变，中南建造进步信誉评级，下降融资本钱，坚持富余现金流，增强公司抗危险才能，降杠杆取得杰出效果。

年报显现，2020年中南建造公司总负债率86.54%，比2019年底下降4.23个百分点，其间根本没有偿付危险的合同负债为1202.9亿元，占公司悉数负债的38.69%。按照重点企业融资新规，2020年公司净负债率降至97.27%，同比下降约71.12个百分点至合格。扣除受限资金之后的现金短债比1.04，三条红线降到“黄档”。公司负债规划小，实践运营危险低。

坚持不依赖有息负债的开展形式是中南建造的特征之一。到2020年底，公司有息负债799.0亿元，与出售金额的比值在职业同规划公司里继续坚持最低水平。有息负债中短期告贷和一年内到期的非活动负债233.7亿元，占悉数有息负债的29.25%，同比下降5.06个百分点，长短期结构愈加均衡。

中南建造在现金流等偿债目标上的体现相同可圈可点。跟着运营规划的进步，公司2020年运营性现金流入1293.1亿元，是一年内到期的各类有息负债的5.5倍。公司运营活动发生的现金流量净额84.7亿元，接连3年坚持正值。公司在手现金余额328.6亿元，比较2019年底添加29.3%，开展安全垫继续增厚。

强化现金管控的一起，中南建造活跃拓展融资途径，融资结构不断优化。陈述显现，2020年公司银行贷款和债券等债款融资东西占全年融资额的78%，公司共取得各类银行授信额度1725亿元，其间未动用授信额度为1312亿元。

稳健的财政体现，也让中南建造收成世界评级组织的认可，公司主体评级稳步进步。2020年9月，穆迪将中南建造的主体信誉评级从B2进步至B1；10月，标普将中南建造的信誉评级从“B”上调至“B+”。

中南建造供稿

进一步进步分红份额，锚定长时间开展价值

2020年，中南建造在不断夯实归纳实力的一起，稳步进步公司的出资价值，继续进步现金分红份额，为股东带来丰盛的出资报答。

年报显现，中南建造根本每股收益1.87元，同比添加67.5%，并拟向整体股东每10股派发现金盈利5.56元，估计共派发现金盈利21.27亿元，派息率高达30%，为2009年上市以来最高份额，用实践行动与整体股东同享开展效果。

值得一提的是，从上一年3月至今，中南建造控股股东中南城投屡次增持公司股份，传达对公司长时间价值发明才能的认同和对未来开展的坚定信心。

中南建造表明，未来将把出产安稳和杰出运营打造成为中南的优势标签，坚持成绩合理增速，坚持运营功率抢先；整合内外部资源，堆集多元化出资开展才能，进步土地储备弹性；努力完成房地产和修建双主业合理添加，添加财物实力；进一步优化财政结构，进步信誉评级，下降融资本钱，赶快完成“三道红线”悉数绿档，为未来继续开展留出必定的战略缓冲区。

一起，公司坚持以客户为中心，在产品标准化和出产安稳上发力，改进供应链办理，深化健康住所内在，在全国落地218个健康TED社区，为200万业主缔造夸姣人居日子。

站在2021年的新起点，中南建造将聚势蓄力，拥抱办理盈利年代，夯实内功发明长时间主义下的运营价值，赋能未来高质量开展确实定性，为客户、出资者和社会发明更多价值。