广州市65.37亿元挂牌3宗地块 总出让面积240.6亩[600718]

财经网消息5月27日，广州市挂牌3宗涉宅用地，其间2宗坐落增城区，1宗坐落天河区。总出让面积160408.69㎡，总开端价653689万元。3宗地块将于6月29日上午10时开端竞价。

其间，增城区83101205A20019号地块坐落新塘镇东洲村。该地块出让面积55320.53㎡，计容修建面积≤165961.59㎡，挂牌开端价18.26亿元，最高限价264770万元，竞买保证金36520万元，添加起伏1000万元。土地用处为二类居住用地。

增城区83101205A20020号地块坐落新塘镇东洲村。该地块出让面积40448.16㎡，计容修建面积≤121344.48㎡，挂牌开端价13.62亿元，最高限价197490万元，竞买保证金27240万元，添加起伏1000万元。土地用处为二类居住用地。

出让文件显现，上述2宗地块的竞得人须选用装配式修建的制作方法，装配式修建面积份额不低于30%，且须契合国家或省现行的装配式修建评价规范要求。

竞得人须在交地之日起12个月内完结项目一切立项、环评、规划等报批手续并开端开工开发，项目须在交地之日起36个月内竣工。其间在交地之日起10个月内完结规划、施工报建手续，获得《制作用地规划许可证》、《制作工程规划许可证》和《施工许可证》，12个月内开工开发。

天河区地块坐落科韵路西侧。该地块出让面积64640㎡，计容修建面积≤94051㎡，挂牌开端价334889万元，最高限价334889万元，竞买保证金167444.5万元。土地用处为二类居住用地、医疗卫生用地。

出让文件显现，该地块选用“限地价+竞自我克制+摇号”方法出让。

竞得人须按规划要求配建用地范围内医院、幼儿园、城市路途，依照该地块《国有制作用地使用权出让合同》第十六条约好的竣工时刻建成并检验合格后无偿移送政府相关部分。

受让人须选用装配式修建的制作方法，装配式修建面积份额不低于70%，应满意国家或省现行的装配式修建评价规范要求。

该地块北侧代征路途中存在不契合土规的97平方米用地，须按出让合同中约好待北侧路途契合土规后由受让人施行制作。