专家：我国商业地产迎[42383]发展“拐点”

技能和消费的改变驱动商业地产职业走向“拐点”。参与我国商业地产职业开展论坛2018年会的专家和企业界人士以为，智能商业时代需求革新思想，我国商业地产职业需掌握技能革新和消费晋级带来的机会，完成提质增效和业态立异。

全国房地产商会联盟主席顾云昌在13日-15日举办的我国商业地产职业开展论坛2018年会上说，新时代需求新商业，技能和消费的改变为商业地产职业的开展注入新动能，我国将迎来商业地产职业开展的“黄金时代”。

中粮大悦城地产有限公司总经理周鹏说，从总量上，我国商业地产处于肯定过剩状况；但在结构上，商业地产职业伴随着社区商业的开展和城市群的鼓起仍然会蓬勃开展。

技能和消费的改变驱动整个商业地产职业走向“拐点”，京东集团首席战略官廖建文说，构建共生、互生和再生的商业生态，用堆集的数字化零售根底才能，进行未来线上和线下的零售业态立异，将是一个严重商机。

商务部估计，到2020年我国电子商务买卖规划到达43.8万亿元，而到时社会消费品零售总额约为48万亿元。专家表明，电商规划的敏捷扩展深刻影响了我国商业地产地图，2017年线上企业主导了大润发、联华、家乐福、沃尔玛等实体商业的并购潮，“新零售”的鼓起为商业地产的运营带来了新思路，但线上商业和商业地产运营的交融仍然处于磨合与打听阶段。

顾云昌说，我国商业地产职业的开展应紧扣消费晋级的新形势，在文明、教育、文娱、健康、养老和旅行等方面开发更多产品，满意人们的美好生活需求。一起，引进绿色、智能和城市才智衔接概念，完成商业地产的提质增效。