中海拟为北京金鑫兴业房地产引进2个投资方 涉及[河南财经]石景山中海长安誉项目-时讯,市场行情-中国地产

2月16日，据北京产权交易所音讯，中海拟为北京金鑫兴业房地产开发有限公司施行企业增资，本次拟新增投资方2个，征集资金金额择优确认，拟征集资金对应持股份额或股份数不决。信息发表截止日期为2023年3月15日。

发表信息显现，北京金鑫兴业房地产开发有限公司成立于2022年12月8日，法定代表人为成欣，注册资本1000万元，首要运营范围包含房地产开发运营。标的企业由北京中海地产有限公司持股100%。

据悉，京金鑫兴业房地产开发有限公司首要担任开发北京市石景山中海长安誉项目。该项目为石景山区老古城归纳改造土地一级开发1608-626地块R2二类居住用地项目，坐落城兴街与古盛路交叉口东南角。

项目规划建造用地面积30556.978平方米，总建控规划约70795平方米，总投资预算35.9998亿元。主推户型为建面113-116㎡三室两厅两卫，建面130-135㎡四室两厅两卫，建面162-166㎡四室两厅两卫。本年2月4日项目售楼处首开，现在处于待售阶段，样板间暂未敞开。

众所周知，北京楼市一直是中海地产的必争之地，是中海出售成绩的首要来历。

数据显现，2022年全年中海累计完成合约物业出售金额约2947.62亿元，相应的已售楼面面积1387.02万平方米。据克尔瑞数据显现，2022年全年，在北京中海全口径出售金额为448.73亿元，仅次于首开，位居第二；权益口径出售金额为395.41亿元，位居第一。

在土地获取方面，2022年中海共收买土地累计应占楼面面积约609.04万平方米，敷衍土地出让金863.77亿元。

此外，本年一月份，我国海外系列公司合约物业出售额约人民币131.88亿元，而相应的已售楼面面积约为71.12万平方米。