北京新推房山、经开3宗限价地 年内同期土地出让金下降49[香港股神]%

新京报快讯，今日，新京报记者从北京市规土委得悉，北京于今日新推出房山和经济开发区共三宗地块，修建控制规模算计约27.82万平米，开始价算计到达67.45亿元。

据市规土委网站显现，新挂出的房山区青龙湖镇地块，修建控制规模7.06万平米，开始价为9.25亿元，宗地中产品住宅出售均价不超越3.8万元/平米，最高出售单价不超4万元/平米。

北京经济技术开发区河西区X89R1、X89R2两幅地块同日挂出，修建控制规模分别为9.53万平米、11.23万平米，开始价分别为26.7亿元及31.5亿元。宗地中的产品住宅出售均价都是不超5.27万元/平米，最高出售单价都不超5.53万元/平米。

上述三地块挂牌出让竞买请求开始时刻为9月10日9时起，竞买请求截止时刻为10月18日15时止;挂牌竞价开始时刻为9月30日9时起，挂牌竞价截止时刻为10月19日150时止。

华夏地产首席分析师张大伟表明，这是北京时隔一个月后再次新挂牌土地，北京年内土地出让金算计为868亿元，而2017年同期土地出让金额高达1701亿元，到日前，北京2018年内土地出让金同比减少了49%。张大伟估计，2018年四季度的北京土地市场将持续低迷，房企拿地积极性不高，对非抢手地块将持续看冷。