佛山市34.[股指期货配资入门]9亿元出让2宗商住用地 美的、正荣各得一宗

财经网消息10月30日，佛山市会集出让2宗商住用地，总出让面积11.02万方，总修建面积31.5万方，总起价342269万元，总成交价348969万元。

通过2轮竞拍，ZHENROZHENGHENGHONGKONGLIMITED、正鼎置业发展有限公司以124969万元竞得TD2020(CC)WG0018地块，楼面价9051元/㎡，溢价率0.56%。

材料显现，该地块坐落禅城区聚锦路西侧、规划十一路北侧。出让面积51189.04㎡，开始价124269万元，竞买保证金24854万元，修建密度≤25%，绿洲率≥30%。

出让文件显现，该地块须于1年内开工，3年内竣工。宗地范围内除了须无偿配建社区公共服务用房、派出所等惯例配套外，还须配建社区卫生服务中心和幼儿园各一处，其间卫生服务中心和幼儿园归入容积率核算，前者建面2500㎡，后者建面3240㎡。

通过4轮竞拍，佛山市高明区美的房地产发展有限公司22.4亿元竞得TD2020(NH)WG0040地块，楼面价12658元/㎡，溢价率2.75%。

材料显现，该地块坐落南海区里水镇里水大路东侧沙涌居委会湖洲乡民小组“西围”“东围”地段，即里水沙涌湖洲村改造项目。出让面积58986.21㎡，开始价21.8亿元，竞买保证金4.36亿元，修建密度，绿洲率，修建高度。

出让文件显现，本宗地的开发出资总额不低于人民币89662万元。开发出资总额包含修建物、构筑物及其隶属设备、设备出资，但不包含出让地价款。

地块分为A、B、C、D、E区。其间，A区58986.21㎡，为二类寓居用地；B区5216.17㎡，为文明设备用地；C区1338.05㎡，为环卫用地；D区8270.40㎡，E区907.21㎡，均为公园绿洲。

A区容积率≤3.0，修建高度≤60米，绿洲率≥35%；C区修建面积≥150㎡。一起规则，禁绝在商业服务业设备用地及配套修建内建造服务型公寓、公寓式工作、酒店式工作等寓居方式的用房。

配建方面，竞得人须在A区配建一所15班幼儿园，用地面积≥6300㎡，计容修建面积≥5850㎡；一处农贸商场，修建面积≥2000㎡，商场室内净高≥4.5米，结合其他修建造置时需悉数或1/2以上修建面积设在首层；一处建面不少于2000㎡的公交站场。

值得注意的是，依据地块规划条件附图，地块南侧规划一条有轨电车途经，并设有站点。

还须在A区配套建造托老所、文明活动室等社区用房设备，以及老年公寓、物业管理用房等社区服务设备。