华夏幸福：向平安人[科创板]寿转让北京丽泽一宗项目 交易总价58.28亿元

我国网消息8月16日，华夏美好发布公告称，公司拟与安全人寿展开不动产项目协作买卖，测验选用轻财物方式开辟商业工作不动产的新领域。

公告显现，子公司华夏美好丽泽向安全人寿转让其持有的项目公司北京物盛科技100%股权及其享有的债务，转让金额共5,828,725,352元。其间，股权转让对价为5,386,914,900元，债务的转让价格为人民币441,810,452元。

据此，由项目公司托付华夏美好运管在项目地块上代为开发建造悉数建筑物、构筑物及其配套隶属设备。华夏美好运管将许诺标的物业的后续开发开销上限为15.25亿元，后续开发开销将由安全人寿以股东告贷方式向项目公司供给。一起，项目公司托付华夏美好运管代为办理后续完结开发建造并投入运营的标的物业及项目公司，包含供给商业规划、招商租借、运营办理等服务。

据材料显现，该项目坐落台区卢沟桥乡丽泽金融商务区D-03、D-04地块；项目地块土地用处为商务金融用地；项目地块总面积：21,103.2平方米。

华夏美好表明，本次不动产协作买卖标志着公司在商业工作及相关事务方面的积极探索与落地，也是公司初次测验在传统重财物方式的基础上，选用财物办理输出的轻财物方式开辟商业工作不动产的新领域，契合公司“开辟新领域、新方式、新地域”发展战略。此次买卖对公司盘活存量财物，优化公司财物负债结构，寻觅新的增长点具有重要意义。

据悉，项目公司北京物盛科技有限公司原为我国铁路物资股份有限公司的全资子公司。早前，公司与我国铁物签署协作协议及补充协议，对项目进行协作开发。依据协议的约好，我国铁物将我国铁物大厦项目土地使用权改变至项目公司名下后，我国铁物将其持有的项目公司100%股权和对项目公司的特定债务在北京产权买卖所挂牌转让。

公司于2018年11月29日以538,691.49万元的股权受让对价及39,308.51万元的债务受让对价，合计57.8亿元摘得项目公司100%股权及相关债务。项目公司成为公司的全资子公司。