佳兆业10.37亿元竞得东莞中堂一宗[赵士林教授]综合用地 自持面积10%

财经网消息5月20日，东莞出让一宗归纳用地，出让面积38095.7㎡，开始价66668万元。终究，该宗土地被佳兆业旗下的煌达信息咨询有限公司以最高限价10.37亿竞得，自我克制面积10%，自我克制年限不低于5年，成交楼面价10890元/㎡，溢价率55.57%。

揭露材料显现，上述地块为2019WG014地块，坐落中堂镇豆鼓洲。用地性质为归纳用地(含住所)，总用地面积38095.7㎡，规划建筑面积95239.25㎡，容积率≥1.0且≤2.5，出让年限乡镇住所用地出让70年、商服用地出让40年，开始价66668万元，开始楼面价7000.06元/㎡。

值得注意的是，5月17日11点26分，该地块被一家开发商在11秒内接连报价4次，报价被推至最高价103716万元，楼面价10890元/㎡。

据了解，与该地块相邻的2019WG013地块于5月17日被广州年代全资子公司东莞市丰凯房地产投资有限公司夺得，成交价6.18亿元，溢价率35%，成交楼面价9176元/㎡。

2019WG013地块为商住归纳用地，总占地面积22450.73㎡，最大容积率为3.0，最大计容建筑面积67352.19㎡。起拍价4.58亿元，起拍楼面价6800元/㎡，地块限价73347万元，楼面限价10890元/㎡。本地块选用“最高限价+竞自我克制商业部分年限”确认竞得人，竞买保证金为人民币2亿元。