机构：百城二手住宅挂牌均价环比持平 首次周度环比不[广发稳健增长基金]下跌-市场行情 -中国地产

诸葛找房近来发布的《2019年第9周百城二手住所挂牌均价陈述》中显现，上星期百城二手住所挂牌均价环比上星期相等，这是自监测百城数据以来初次环比不跌落。监测三四线城市二手住所挂牌均价微涨，一线城市及二线城市及东部城市环比小幅跌落，其他区域均价有不同程度上涨。监测西部城市二手住所挂牌均价涨幅最大，环比上涨0.21%；监测中部城市与东北城市二手住所挂牌均价环比均有不同程度的微涨。

从上星期100个要点城市二手住所挂牌均价状况来看，环比跌落城市数量削减至39个，但均匀跌幅小幅扩展，跌落城市均匀跌落0.54%。

表：2019年第9周百城二手住所挂牌均价

一、2019年第9周百城二手住所挂牌均价环比相等，初次周度环比不跌落

据诸葛找房数据研究中心监测数据显现，2019年第9周百城二手住所挂牌均价14810元/平方米，环比上星期相等，这是自监测以来初次周度环比不跌落。受年前积压的部分需求开释，部分城市成交上涨，呈现“小阳春”现象，受此影响商场进一步好转，尽管商场环比止跌，但后期改变趋势还有待调查。

二、三四线城市小幅上涨，西部区域均价涨幅最大

分城市等级来看，三四线城市环比上星期小幅上涨0.15%；二线城市小幅跌落0.08%，调控关于商场的影响逐步见底；而一线城市环比上星期跌落0.20%，跌幅最大。

分区域来看，除监测东部城市二手住所挂牌均价跌落之外，其他区域均价均有不同程度上涨。监测东部城市均价20779元/平方米，环比上星期跌落0.06%；西部地区涨幅最大，监测西部城市二手住所挂牌均价9876元/平方米，环比上星期上涨0.21%;监测中部城市二手住所挂牌均价9804元/平方米，环比上星期上涨0.08%;监测东北城市二手住所挂牌均价9336元/平方米，环比小幅上涨0.06%。

三、跌落城市削减至39个，上涨城市大幅扩展至60个，8个城市涨幅超1%

第9周百城二手住所挂牌均价环比上星期相等，上涨城市60个，比上星期显着增多，跌落城市缩减至39个。而在环比涨幅前十城市中，以中部、西部二线及三四线城市为主，环比跌幅前十城市中，以东部二线城市为主。