深圳上半年投资市场[300553]多元化企业买家助推 写字楼交易成主核-市场行情-中国地产

亿轩观市
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财经网消息近来世邦魏理仕发布《2022年上半年深圳房地产商场回忆与展望》。陈述指出，2022年上半年，深圳共录得了9宗大宗买卖，买卖总额为人民币51.7亿元。受疫情影响，买卖额同比和环比均有所回落，但仍然坚持必定活跃度。

商场成交首要由三类物业构成，包含写字楼、工业物业和数据中心。写字楼成交持续占有肯定主导地位，买卖额占比为70.0%，买家均来自企业，细分类型多元化，包含银行、科技公司、医药企业、实业企业等，单笔最大买卖约人民币17亿元。且均采纳财物买卖的方法进行，均为自用型，详细来看，购买意图多为将企业总部落址于成交物业，深圳杰出的城市开展渠道和产业结构仍然深受很多企业认可，中心区和中心拓展区物业更受喜爱。其他两大买卖物业类型为工业物业和数据中心，买卖额占比别离为15.5%和14.6%。

深圳上半年投资市场[300553]多元化企业买家助推 写字楼交易成主核-市场行情-中国地产

商场参加主体方面，上半年买家均为企业，除上面提及的写字楼买家外，数据中心买卖和工业物业的买家别离来自上海的数据运营商以及酒店运营企业。而卖家方面，写字楼成交为主的买卖结构也令开发商成为深圳大宗买卖上半年卖家的首要构成部分，占比为53.5%。

成交区域方面，受工业物业和整栋写字楼买卖的带动，新式区域成交占比超6成，而中心区的写字楼买卖高度集合于前海片区。

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发布于 2024-01-29 13:01:41
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