股票解禁是什么意思_002712

美好里百科词条：9月2日郑州市管城区一小区业主投诉，该小区一处围墙坍毁需求修理，账单真实让人看“傻眼”。

依据物业处理公司核算，该修理工程总的预算金额是129万元，这儿先不评论不同城市房价凹凸与之发生的比照作用，但便是129万这个数字自身就极没有说服力。

物业公司的报价显现，混凝土C30的价格为870一方，而该混凝土的商场指导价仅为425元一方。相同，钢筋的商场价为5300多元/吨，物业报价9880元/吨。除了资料“加点”了，人工费也不甘人后，砌体人工费200多一方的商场价，物业报价500一方。业主们看到报价无不诉苦。“就简简单单的修一段围墙，预算却要129万，这也太离谱了！并且这些都没有经过业主赞同，就预备动用住所修理基金！”业主如是提到。

除了价格不合理，另一个让业主感到不满的工作是，重修围墙一事没有事前寻求业主们的定见，物业处理公司就预备动用住所修理基金，这着实有点“越俎代庖”了。

依据建设部、财政部2016年联合出台的《住所共用部位共用设备设备修理基金处理办法》，对房子修理基金进行了如下规则：房子修理基金的处理将会遵从五个准则，即“一致缴存，专户存储，专款专用，业主决议计划，政府监督”。专项修理基金的运用需求三分之二以上业主经过运用主张。

第二十二条第二款规则：“住所专项修理资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主评论经过运用主张。”

公共修理基金的运用分为一般状况和紧急状况两种。

1、一般状况

由相关业主、业主大会或物业公司等作为主体提出运用主张；业主大会或占总人数三分之二以上的业主评论经过运用主张；向房子安全和设备处理部分请求；审阅经往后公共修理基金划转至修理单位。

2、紧急状况

假如呈现应急状况的，则不需求三分之二以上的业主经过。并且，自区县建委或房管局作出的批复定见之日起24小时内（指工作日）处理付出。

最终做一个温馨提示，业主自行交纳公共修理基金的小区，在房管部分公示时，应该充分行使监督的权力，多关怀小区业务，这是现在防止公共修理基金被乱用的最有用的办法。

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