港龙4[百姓理财].61亿元竞得金华义乌1宗商住用地 溢价率31.71%

财经网消息8月17日，金华义乌1宗商住用地成功出让，通过97轮竞价，上海港岫置业有限公司以总价46100万元竞得廿三里大街竺阳路与武康路交叉口西南侧地块，楼面价10673元/㎡，溢价率31.71%。

地块编号义土挂〔2020〕77号，地块称号廿三里大街竺阳路与武康路交叉口西南侧地块，出让面积1.96万平，用处为商住用地，容积率2.2，修建面积4.32万平，开始价3.5亿元。

据土地出让文件显现，地块修建方式为高层和裙房，裙房为商业和配套用房。裙房应沿竺阳路与武康路安置，修建层数为一层。裙房地上修建面积应大于3000平方米，小于3500平方米。临竺阳路、武康路侧立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住所规范层层高不得超越3.2米。住所最小套型总修建面积不得小于70平方米，且住所套型总修建面积小于90平方米的套数不该超越住所总套数的30%。高层修建面宽不得超越55米，沿竺阳路侧面宽不得超越45米。高层修建山墙距离不得少于15米。地下室不得超越3层，地块地下室单层层高不得超越5.5米。沿商业裙房侧可不设置围墙。

地块物业管理用房，按地上总修建面积的7‰进行装备，应会集安置于地上一层。居家养老服务用房按套内修建面积不低于住所总修建面积的2‰进行装备，应会集安置在通行便当、方位夺目的地上一、二层，建成后应无偿移送。