粤海置地：2019年度上[北京希恩配资]半年净利预计亏损3900万港元

财经网消息31日午间，粤海置地发布2019年度上半年盈余陈述。

到2019年6月末，粤海置地将录得不多于3900万港元未经审阅归属公司持有者亏本，而2018年同期未经审阅归属公司持有者溢利为6240万港元。

粤海置地表明，2019年度上半年预期成绩的首要要素包含：

1.集团于2017年因出售若干物业计提了土地增值税。于2018年上半年，经与当地税务部分处理清缴该税项后，回拨了于2017年多计提的土地增值税约7700万港元，于2019年上半年无就该物业项目录得任何土地增值税回拨；

2.因事务开展动用了本集团的资金，来自银行及经损益账以公允值及按摊销后本钱列账的金融资产的利息收入及收益较上年同期削减。一起，自2018年7月起集团借入了带息借款以支撑其事务开展，因此，于2019年上半年录得自该等借款发生的若干利息支出。集团于2018年上半年无借入任何带息借款，并无录得任何利息支出；

3.集团持有的粤海城项目首期物业及拾桂府项目物业已于2018年第四季别离开端预售及出售。因此，上述项目展开了若干出售及市场推广活动，出售及市场推广费用因此录得严重的增幅。

上述要素的影响力因部分要素而减轻，包含：

1.自物业出售收入及毛利有所添加，首要包含拾桂府项目及如英居项目住所物业；

2.集团于2019年第一季的汇兑收益净额约1200万港元。该汇兑收益净额添加的首要原因是公司的一间隶属公司结算了若干敷衍公司的人民币借款。

粤海置地表明，到2019年6月末，集团财务状况保持稳健。