海宁市工联房地产11[嘉实策略基金].95亿元竞得浙江嘉兴2宗商住用地

财经网消息7月10日，浙江省嘉兴市海宁市2宗商住用地成功出让。海宁市工联房地产开发有限公司以总价11.95亿元竞得，该公司实践控股人为海宁市实业出资集团有限公司。

通过113轮竞价，海宁市工联房地产以上限价格5.67亿元竞得硖石大街水月亭路南侧、竞芳路东侧1#地块，楼面价5537元/㎡，溢价率69.76%，竞配安顿房2304㎡。该地块编号为海天然字19068号，出让面积为68270㎡，开始价为33400万元，竞买保证金6680万元。

出让条件显现，该地块内应按幢按单元会集配建教师公寓不少于30000㎡，教师产品住所不少于9240㎡，教师产品住所建筑面积算计不少于9240㎡，每户就近无偿配送地下车位一个。教师产品住所由土地竞得人向浙江大学或经浙江大学确定的教职工出售。教师产品住所获得产品房预售证时的出售均价为6850元/㎡。

教职工购房资历和房产转让条件由浙江大学确定，教职工在海宁世界校区作业满8年后该住所方可上市转让。土地竞得人应在2023年12月底前完结教师产品住所建设并具有交给条件；未售出的教师产品住所保存至2027年6月30日，逾期未售出的由土地竞得人以浙江大学及海宁市相关部分承认的价格面向市场出售，出售净利润归海宁市财务一切。

通过27轮竞价，海宁市工联房地产以6.28亿元竞得硖石大街水月亭路南侧、竞芳路东侧2#地块，楼面价6451元/㎡，溢价率66.14%。该地块编号为海天然字19069号，出让面积为64903㎡，开始价为37800万元，竞买保证金7560万元。

出让条件显现，地块内应按幢按单元会集配建教师产品住所不少于58502㎡，教师产品住所建设面积算计不少于58502㎡，每户就近无偿配送地下车位一个。教师产品住所由土地竞得人向浙江大学或经浙江大学确定的教职工出售。教师产品住所按获得产品房预售证时的出售均价为6850元/㎡。

教职工购房资历和房产转让条件由浙江大学确定，教职工在海宁世界校区作业满8年后该住所方可上市转让。土地竞得人应在获得土地后36个月内完结教师产品住所建设并具有交给条件。未售出的教师产品住所保存至2027年6月30日，逾期未售出的由土地竞得人以浙江大学及海宁市相关部分承认的价格面向市场出售，出售净利润归海宁市财务一切。