[000036股吧]等额本息和等额本金的区别 等额本息和等额本金哪个划算

咱们知道在银行借款，银行一般会供给两种借款办法，等额本息和等额本金的，可是关于两种还款办法，许多小伙伴不是很了解，今日就来说说他们的差异，看看哪个更合算。

等额本息和等额本金的差异

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，别的加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，现已包含了每月应偿还的利息及本金。

2、合适目标不同：

等额本金：合适于有方案提早还贷。

等额本息：合适按实践还贷的。

3、还贷办法不同：

等额本金：本金坚持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款办法相对等额本息而言，总利息支出更低些，可是前期付出的本金和利息较多，还款担负逐月递减。

等额本息：本金逐月递加，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定时付息，即借款人每月按持平的金额偿还借款本息，其间每月借款利息按月初剩下借款本金核算并逐月结清。

4、核算公式不同：

等额本息还款法：每月还款额=借款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷。

等额本金还款法：每季还款额=借款本金÷借款期季数+(本金-已偿还本金累计额)×季利率。

等额本息和等额本金哪个合算？

等额本息和等额本金最大的差异在于利息的距离，等额本息的利息要比等本金的利息高出差不多20%，可是假如把资金的出资价值核算在内的话，其实两者实践的利息是差不多的。那究竟哪个还款办法更合算呢?这个要具体问题具体分析。

1、是否要提早还款

等额本息前期还的利息多本金少，后边本金多;而等额本金每月的本金都在削减，假如挑选提早还款，由于等额本金前期还的本金多、利息支出少，所以更合算。

2、是否要出售房产

现在有许多朋友买房是用于出资的，既然是出资那就要考虑一个资金杠杆和回报率。

等额本息前期所还的本金少，杠杆大;而等额本金前期所还的本金较多，适当提高了首付，杠杆小，假如想短期内出售房产，挑选等额本息更为合算。

3、还款压力是否大

等额本金和等额本息每个月的还款金额是不相同的，等额本息每个月还款金额相同，可是付出的总利息比较多，等额本金前期还款比较多，但付出的总利息比较少。假如资金压力不大，能够挑选等额本金的还款办法，假如资金压力比较大，能够挑选等额息的还款办法，尽管付出的利息较多，可是前期没有那大的压力。

4、年纪是多大

还款不只要考虑每个月还了多少，还需要特别考虑下自己现在的收入以及未来预期的收入。

假如你是20机30几岁的年轻人，能够挑选等额本息，每个月还款比较均匀，能控制在自己的收入规模。假如你年纪已超越40岁，主张挑选等额本金的还款办法，由于40几岁的人合理收入处于一个相对巅峰的时间，能够多承当一些还款，往后的十几年间，跟着年纪增加收入会有所下降，还款也相应的削减。

小结：以上便是关于等额本息和等额本金的差异和等额本息和等额本金哪个合算的全部内容，我们能够依据本身的状况挑选合适自己的还款办法。