[华安核心优选]公积金还能这么用 6种方法让你占便宜

我们买房时基本上都会优先考虑公积金借款，由于公积金借款相对其他借款来说，是比较合算又优点理的。不过公积金借款的优点其实还有许多，并且用得好能够让你省更多钱，占更多廉价，那么要如何用公积金占廉价呢？下面小编就给我们介绍巧用公积金的六大攻略。

榜首、用足公积金借款额度。

公积金借款是国家支撑的一项借款优惠政策，只需契合借款条件，应尽或许用足公积金借款额度。从出资理财视点讲，借款买房应该最大极限地运用公积金借款。

第二、用足公积金运用年限。

由于公积金借款预期年化利率比商业借款预期年化利率低,所以在组合借款中,要合理的设定较长的公积金借款年限和较短的商业性借款年限。假设夫妻年纪相差不多，可由老公做借款人，申请到的借款时刻更长；假设夫妻年纪相差较大，让年纪较小的一方做借款人，可申请到期限更长的公积金借款。

第三、合理确认公积金借款次序。

关于购买首套房来说，应该遵从先公积金借款后商贷的次序，可充沛享用公积金借款的优惠预期年化利率政策。关于想购买两套房的出资者来说，应先用商贷购买首套房，再用公积金借款房，节约利息开销。

第四、合理确认还款额度。

公积金借款的还款方法极为灵敏，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”就能够随意确认还款数额，可是还款人需合理确认还款额度，以防止最终一次还款压力过大。

第五、一次性冲抵最省预期年化利率。

关于公积金账户余额较多，且借款初期现金开销压力不大的购房者，能够挑选用公积金账户上的悉数余额来冲抵借款本金。这样利息的还款额度会出现递减趋势，能够帮购房者省去一笔可观的费用。

第六、变通运用公积金。

公积金除了借款外，还可用于购买、制作、翻建和大修自住宅等。公积金借款利息相对低，假如不提取，就只能等退休时才干领，所以应尽量发挥其应有的效果。

有公积金，这自身便是一个福利了，不过公积金的奇妙使用，能够协助你更好的借款或许做其他用处。以上六点，我们能够用来学习。

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