[稀土价格走势]商品房抵押贷款条件和程序有哪些？全攻略详解不踩雷

大部分银行都支撑处理房子典当告贷，可以依据告贷人资质和典当房子价值供给相应的告贷额度，可是房子典当告贷该怎样处理，商品房典当告贷条件和程序有哪些？一起来看看。

商品房典当告贷条件和程序有哪些

1.告贷人需求满意的告贷条件

1）具有彻底民事行为才能，且年龄在18-65周岁之间；

2）具有合法有用的身份证明、婚姻状况证明，具有固定居处，有当地户籍证明或有用寓居证明；

3）具有还款志愿和还款才能，具有杰出信誉记载；

4）有清晰、合法且合规的告贷用处；

5）告贷行规则的其他条件。

2.典当房产需求满意的告贷条件

1）房子产权清楚，可以供给合法有用的房产证明，不处于典当、告贷状况，未被列入城市改造规划；

2）契合国家规则的上市买卖的条件，可进入房地产商场流转；

3）房龄和告贷年限之和不超越40年；

4）以别人名下房产典当的，需出具房子所有人的书面赞同许诺，并带有两边签名；

5）告贷行规则的其他条件。

3.商品房典当告贷请求资料

在满意告贷条件的情况下，还需准备好相关告贷请求资料，一般包含：

1）身份证明资料：告贷人及爱人有用身份证、户籍证明（户口簿或其他有用寓居证明）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）。

2）还款才能证明资料：工资单、银行流水、个人收入证明（加盖单位公章）等。

3）告贷担保资料：房子所有权证、原购房协议、土地运用权证、正规评价组织出具的《房子评价陈述》、房子所有人及共有权人赞同典当的公证书等。

4）告贷用处证明资料。

4.商品房典当告贷程序

房子典当告贷的首要流程有：

1）客户带着相关请求资料，前往银行提出告贷请求；

2）银行依据请求资料进行调查、检查和批阅，依据告贷人信誉记载、产业资质、房子价值等归纳要素进行评价，并给出批阅成果；

3）银行告诉告贷批阅经过，告贷人前往银行签定告贷合同；

4）前往房管局处理房子典当登记手续；

5）银行发放告贷，告贷人等候告贷到账；

6）告贷人按约好还款方法归还告贷本息，还清后处理结清告贷手续、房子解押手续。

在处理商品房典当告贷期间，主张坚持电话疏通，和银行客户经理坚持联系，便于及时推动告贷流程，整个告贷流程一般在15-30个工作日内完结。

以上便是关于“商品房典当告贷条件和程序有哪些”的相关内容，希望能协助到我们。