机构：2022年11月房地产企业非银融资总额为465.0亿元-[184701]时讯-中国地产

中指研讨院监测，2022年11月房地产企业非银融资总额为465.0亿元，同比下降25.9%，环比下降18.4%。职业均匀利率为3.76%，同比下降0.98个百分点，环比上升0.19个百分点。

中指研讨院企业事业部研讨负责人刘水剖析以为，受疫情、方针调整等多重要素影响，本月商场张望心情较大，融资规划再度下滑，年内仅高于2月水平。但随着“金融16条”、“第二支箭”、“第三支箭”等方针的出台及融资资金的快速落地，短期内融资规划有望得到显着修正。

2022年1-11月，房地产企业非银融资总额7796.3亿元，同比下降51.7%。从融资结构来看，信誉债占比54.6%，同比提高22.5个百分点；海外债占比仅为2.3%，同比下降14.1个百分点；信任占比11.7%，同比下降16.9个百分点。ABS占比31.5%，同比提高8.5个百分点。

从融资结构来看，11月信誉债规划占比48.7%，海外债占比0%，信任占比8.9%，ABS融资占比42.4%。

从融资利率来看，本月融资归纳均匀利率为3.76%，同比下降0.98个百分点，环比上升0.18个百分点。

从典型房企债券发行来看，本月华润融资额度最高，算计80.0亿元，均匀融资利率2.8%。详细来看，典型房企中信誉债利率最高为滨江，利率为5.8%，最低为保利，为2.4%。