星星地产：拟4.6亿港元收购Metropolitan Group 100%股权-时讯 [600207]-中国地产

财经网消息7月21日晚间，星星地产发布公告称，公司拟收买MetropolitanGroup(BVI)Limited悉数已发行股本及结欠的股东借款，总价值为4.6亿港元。于2020年3月末，方针集团结欠卖方的未偿未经审阅债款约为2.58亿港元。

总价值中，4200万港元以现金付出，剩下4.18亿港元经过配发及发行可换股债券的方法付出。可换股债券年票面息率为3%，开始转化价为每股换股股份0.50港元

MetropolitanGroup(BVI)Limited由公司董事及控股股东陈文辉直接持有100%权益，故本次买卖构成相关买卖。完结收买后，公司方案持有已收买物业作收租借处。

公告显现，MetropolitanGroup为一间出资控股公司。于本公告日期，方针集团公司以「城市」品牌运用其自有及租借物业运营服务式公寓事务；酒窖及葡萄酒事务；仓储事务及工作间事务；及文明制造及其他出资控股事务。

城市服务公寓于自有物业上运营合共28间服务式公寓以收取租金，该等服务式公寓坐落香港铜锣湾耀华街16号及18号以及铜锣湾耀华街14号3楼。

于本公告日期，城市酒窖集团坐落香港天后海景大厦的租金物业及自有物业内设有合共232个葡萄酒锁柜及131个私家酒窖以供贮存葡萄酒。每个葡萄酒锁柜可贮存24至432瓶葡萄酒或2至36箱葡萄酒，而每个私家酒窖可贮存132至9360瓶葡萄酒或11至780箱葡萄酒。

城市酒窖由2011年运用面积仅约10000平方呎的租借物业供给葡萄酒贮存服务扩展至收买面积约3000平方呎的自有物业以供给有关服务。于2019年，城市酒窖进一步扩大，增加一个面积约3,000平方呎的租借物业向客户供给葡萄酒贮存设备。于本公告日期，可用的总贮存面积超越16,000平方呎。

城市仓集团从事首要事务为于香港向群众供给并营运24小时仓储服务。于2016年12月建立，首家店肆坐落元朗，随后在元朗、火炭、葵涌及柴湾共有6家分店，2019年已由6家店肆扩展到14家店肆。

城市文明制造首要从事供给营销解决方案及咨询服务、电影或广告制造、准备本地及海外活动及音乐会以及演员办理之事务。城市文明制造已开宣布两个交际媒体渠道，分别为「DStage」及「MemoriesHongKong」。