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修理基金查询方法：

1、微信APP上重视：上海物业；

2、选：我的房子，输入手机号登录；

3、输入：小区姓名或地址（2选1）；

4、挑选对应的房号、室号

5、无欠费才干过户1、买房子交纳修理基金是什么意思？

小区的设备保护都是需求资金的，修理基金充当着这一效果，由全体业主交纳。修理基金又称“公共修理基金”是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和运用的基金。

修理基金由该物业界的业主一起筹措,业主依照交纳份额享有修理基金的一切权,但运用权归全体业主一切,单个业主不得向银行提取自己一切的修理基金部分。修理基金与详细房子相结合,随房子存在而存在，不因详细业主的改变而改变,因房子产权改变成为新业主时,修理基金也应经旧业主更名为新业主名下。

修理基金运用范围包含哪些

1、机房部分：曳引机组、替换电动机定子、转子轴承;减速器轴承、蜗杆从动轴、限速安全体系：替换限速器、安全钳、涨紧轮、操控屏、替换主控板、励磁板、电源板选层器、全体替换、终端保护设备：替换上下极限、钢丝绳、钢丝绳涨紧设备。

2、井道部分：轿厢轿架、替换轿厢、操作箱(内召)超满载设备、安全钳、自动门组织、替换轿门安全触板、开关门电机导轨、替换变形损坏部件导靴：全体替换曳引钢丝绳、悉数替换、对重替换导靴缓冲器：替换缓冲绷簧或活塞。

3、厅站部分、呼唤按钮箱(外召)各层悉数替换。层楼指示器：各层灯具线路悉数替换、高压柜替换各类柜体、外表，修换断路器、阻隔开关、负荷开关操作组织、互感器熔断器、避雷器接地开关、手车及机械闭锁电器连锁、变压器替换冷却电扇、操控箱、柜体温度指示仪绝缘油，修换绕组、绝缘油枕、散热片。

打个比方说，你家楼顶漏水，墙面开裂，下水道疏通等！这些都是动用修理基金的。

房子修理基金其实便是用于今后房子修理的专项资金。购买新房是必需要交这个金钱的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些当地方针不一样