郑州第二批集中供地拟出让1[基金金融界]5宗地块，将于11月19日开拍

新京报讯10月16日，郑州市公共资源交易中心发布两则出让公告，该市第二批会集供地挂牌出让15宗地块，将于11月19日开拍。

其间，备受重视的郑东新区龙湖区域，即业内人士所称的“郑州北龙湖”再次挂出两宗地块，北龙湖是郑州土地的高点，向来是兵家必争之地。据供地公告显现，北龙湖此次共出让两宗地，其间一宗为住所用地，另一宗为乡镇住所用地、商务金融用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，开始价分别为20.01亿元和30.02亿元。

全体来看，此次郑州第二批供地仍然以城中村改造地块为主，其间，郑政出〔2021〕53、55、56、57、58、59、62、63号地块为城中村改造项目用地，郑政出〔2021〕54、60、61号地块为旧城改造项目用地，郑政出〔2021〕64、65号地块为政府储藏用地。

值得重视的是，郑州此次土拍对房企资金来源要求更为严厉，作出了“五不得”规则，即参与竞买的企业股东不得违规对其供给告贷、转贷、担保或其他相关融资便当等；购地资金不得直接或直接运用金融机构的各类融资资金；购地资金不得运用房地产产业链上下游相关企业告贷或预付款；购地资金不得运用其他自然人、法人、非法人安排的告贷；购地资金不得运用参与竞买企业控股的非房地产企业融资等。

与此同时，公告清晰，房企竞拍成功后，假如经审查不符合要求，不只竞得成果无效，出让人有权扣除成交价款的20%作为违约金；此外，竞得人及参与同一宗地竞买的控股公司两年内不得参与郑州市土地出让活动。