过户费怎么算(父母过户子女房子过户费怎么算)

二手房过户过户费计算方式如下1契税一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳15%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳1144平方以上2买。

满2年过户费计算1如果房子的面积不超过90平米，按1%的比例来征收契税，但如果房屋面积超过90平米按15%的比例征收契税2在过户的时候需要征收增值税，一般按照476%的比例来征收，而证件满2年的话是可以免掉的。

如何计算房屋过户费一买卖过户 1契税90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳90140平方米按房价的15%缴纳140平方米以上按房价的3%缴纳2增值税房屋产权满两年免征增值税，不超过两年的，按房价5%缴纳。

法律分析与一般二手房的过户税费一样的过户税费具体如下二手房税费约为报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的唯一住宅免营业税55%房产证大于2年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百元。

房产过户费是指在房屋买卖过程中，买方需要支付给相关部门的费用，用于办理房屋过户手续接下来为大家介绍房产过户费怎么计算一房产过户费怎么计算 1印花税印花税是指在房屋买卖过程中，买方需要支付给国家税务部门的。

一普通住宅房屋过户费计算方法1契税90平方米以下首次购房按房价1%缴纳90140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担2营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价55%缴纳。