[为国接盘]夫妻共同贷款房产证是写主贷人吗？并不是的！

亿轩观市

作者

现在买房的人越来越多了，一个人或许无法申请到满足额度的借款，所以往往需求夫妻两人一起借款，供给两边的公积金或许薪酬流水。房贷处理成功后，房子写谁的姓名呢？是写主贷人仍是能够加两边的姓名呢？咱们一起来了解一下。

一、主贷人和次贷人

夫妻两边借款，并不是两个人各自一半，而是分为首要的借款和非有必要的借款人，一般来说，会挑选收入高、征信好、年纪适中的人作为主贷人，这样还款才能比较好，借款额度也会比较高。

尽管分为了主、次贷人，可是房贷过程中，许多程序有必要两边一起参与，特别是在签约的时分，需求夫妻两边都亲身参与。

二、夫妻一起借款房产证是写主贷人吗？

写一个人姓名和写两个人姓名是相同的，能够写两个人的姓名，便是能够写主贷人也能够写次贷人，乃至能够写两边的姓名，可是有一点要注意：

依据相关法律规定，房产能够挑选一起具有或许按份共有，假如挑选了一起具有的话，则夫妻两边享有相等的所有权；假如是挑选按份共有，则需求提早切割，并在房产证上载明。

[为国接盘]夫妻共同贷款房产证是写主贷人吗？并不是的！

我们要注意，房产证写谁的姓名，一开端就要决定好，不然房贷开端后，在没有还清之前，假如想改变姓名或许暂时加姓名，都是很费事的事，一般是不能够加的，只要悉数还清后才能够处理相关的改变手续。

发布于 2024-02-15 09:02:32

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