[金山软件]公租房能否抵押 有哪些规定

处理过大额借款的人应该都知道，你们在向银行请求借款的时分，银行为了能够回收借款，通常会要求典当。那么我们知道公租房能够典当借款吗?

一、公租房能够典当借款吗?

公租房是不能做典当借款的，由于公共租借房不归个人一切，而是由政府或公共组织一切。

能够借款的房子类型有：个人、企业名下的现已获得房产证的住所;经济适用房;本钱价住所(含央产房);危改回迁房;商品房;别墅;写字间;商铺和经营性用房;厂房、土地等。

二、公租房生意规则

1、能够生意，满5年才干买，买后5年才干卖。

2、公租房出售的原因是，现在租金太低，接连租借15年才干回收本钱，为根绝有人倒卖房源，管理办法将规则租满5年才干买，买后5年才干卖。

3、具体来说，契合公租房保证条件且已归入公租房什物保证规模的城镇中偏下收入家庭，可自主挑选承租或请求购买，现在公租房可买悉数产权，也可买部分产权，假如购买部分产权，保证目标出资所占比例一般不低于总房价的50%。

4、假如购买的是部分产权，那么，初次购买部分产权后的5年内，可按原价持续购买剩下的产权比例;超越5年，房价要从头核定。

5、价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同质量普通商品住宅出售价格确认，并给予必定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同质量普通商品住宅出售均价的80%。政府部门还能够依据楼层、朝向等要素恰当设置楼层差价。

公租房的实践控制权并不归于租借人，所以公租房不能够典当借款，期望以上内容能回答您的疑问。