保利置业(00119)：下半雷曼股份年楼市趋势 内地降温香港回升

保利置业(00119)于30日下午在香港举办2016年中期成绩会，董事总经理韩清涛谈及下半年内地及香港区域两地下半年房地产发展趋势时表明，香港区域下半年主要为企稳和上升态势，而国内则以降温文去库存为主。

韩清涛称，上半年国内房地产商场量价齐升显着，区域分解较大，但在宏观政策和资金流动得压力下，信任这种状况会有所改善，下半年热门城市会逐步降温，而三四线城市则持续以去库存为主。

关于近期"地王"频现，韩清涛表明，保利置业作为央企，原则上不能做"地王"，所以在这几个月的土地拍卖上，保利置业一无所得，所以接下来会重视旧改项目以及并购。

回忆保利置业上半年成绩体现，到6月30日，保利置业营业额为99.92亿港元，较去年同期的74.89亿港元增加了33.4%。中期盈余5800万港元，同比跌落43%，不派中期息。

此外，上半年保利置业的出售金额为170亿元人民币，完结了年出售额方针280亿元人民币的61%，上半年在售项目58个，在建项目39个。

保利置业副总经理叶黎闻向财经表明，到8月底现已完结260亿元的出售额，到年末有决心超量出售，年出售额有望冲击300亿元人民币。

副总经理万宇清表明，保利置业本年的作业方针还是以去库存和进步毛利率为主，而这两者又是绑在一同的。保利置业会加大对职工的出售鼓励，树立直销团队及拓宽二级出售途径，进一步进步出售而且操控本钱。

关于保利置业与保利地产整合重组的风闻，韩清涛称，作业一向在做，但现在还没有清晰的时刻点推出成果。